Дело № 2-902/2019 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

25 сентября 2019 года г. Комсомольск-на-Амуре 

Хабаровского края 

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г., 

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.И.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на 5 лет, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в своих и несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересах, к ФИО6 об определении долей в праве совместной собственности, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО7, отдел опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре Министерства образования и науки Хабаровского края, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась с вышеуказанным иском, мотивирует заявленные требования тем, что состоит с ФИО6 в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, от брака с ответчиком имеет двоих совместных детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., совместно с ними проживает ее дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ответчика ФИО7, который в настоящее время проходит срочную службу в армии. С декабря 2014 г. брачные отношения с ФИО6 прекращены, совместного хозяйства не введут, в марте 2019 г. она с детьми выехала из квартиры. В период брака в декабре 2012 г. приобрели по договору купли-продажи четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Квартира приобретена за счет средств, предоставленных администрацией 

<

адрес> по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 года» в сумме 1 360 800 руб., за счет средств материнского капитала в сумме 299 731 руб., а также по ипотечному кредиту, оформленному ответчиком, на сумму 800 000 руб. После рождения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ипотечный кредит был погашен за счет средств, выделенных из краевого бюджета. Квартира оформлена в совместную собственность ее и ответчика. ДД.ММ.ГГГГ она и ответчик оформили обязательство о переоформлении квартиры в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья, в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. В январе 2017 г. обременение в отношении жилого помещения было снято. До настоящего времени ответчик отказывается переоформить квартиру в собственность детей. Просит определить доли в праве собственности на жилое помещение – 

<

адрес>, по 1/6 доли в праве собственности за каждым- ФИО5, ФИО6, ФИО7, несовершеннолетними ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определением Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре Министерства образования и науки Хабаровского края.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца. 

Представитель истца ФИО14, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, на удовлетворении исковых требований настаивала, дала пояснения, полностью совпадающие с обстоятельствами, изложенными в иске. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и в установленном законом порядке в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путём направления судебных повесток о явке в суд к назначенному времени заказными письмами с уведомлениями по месту жительства, указанному в иске. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 года "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как следует из материалов дела, ответчик не получил корреспонденцию из суда, которая была возвращена по истечении срока хранения.

Учитывая изложенное, возврат в суд корреспонденции, направленной ответчику, за истечением срока хранения, суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Третьи лица ФИО7, представитель отдела опеки и попечительства по г.Комсомольску-на-Амуре Министерства образования и науки Хабаровского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Представителем отдела опеки и попечительства по г. Комсомольску-на-Амуре ФИО9 представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования полагала подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц. 

Суд, изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, приходит к следующему. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО10 заключен брак, после чего истцу была присвоена фамилия ФИО15, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ 

От брака рождены несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также ФИО5 имеет дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ 

В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО11 (продавец) и ФИО6, ФИО5 (покупатель) последними приобретена в общую совместную собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Пунктом 1.5 договора определено, что квартира продается по цене 2 360 000 рублей.

Условиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок расчетов между сторонами – суммы в размере 100 000 руб. и 39 200 руб. уплачиваются покупателем наличными продавцу за счет собственных средств; сумма в размере 1 360 800 руб. уплачивается покупателем продавцу за счет средств федерального бюджета в виде социальной выплаты, предоставленной покупателю по свидетельству о праве на получение единовременной социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному администрацией г. Комсомольска-на-Амуре на приобретение (строительство) жилья на территории Хабаровского края в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы; окончательный расчет производится путем уплаты покупателем продавцу наличными денежных средств в размере 860 000 руб. за счет средств предоставленного кредитором кредита по кредитному договору.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и ФИО6 заключен кредитный договор №, по условиям которого ФИО6 предоставлен кредит в размере 860 000 рублей под 12,55 % годовых на приобретение квартиры по адресу: 

<

адрес>.

С целью обеспечения исполнения заемщиком условий кредитного договора между Банком ВТБ 24 (ЗАО) и ФИО5 был заключен договор поручительства №

С целью использования средств социальной выплаты, предоставленной семье ФИО15 как участнице подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы супруги ФИО6 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ оформили и нотариально удостоверили обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения оформить в общую собственность супругов и детей, а именно ФИО6, ФИО5, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приобретённую с помощью социальной выплаты квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома ХК №ф от ДД.ММ.ГГГГ истцу была перечислена субсидия на приобретения вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается заявкой на кассовый расход № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, мемориальным ордером от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ УПФР в г. Комсомольске-на-Амуре и Комсомольском районе Хабаровского края произведено перечисление средств материнского (семейного) капитала ФИО5 в сумме 378 947 руб. 55 коп. в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно платежному поручению №.

Согласно справке Банк ВТБ 24 (ЗАО) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО6 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует.

Право общей совместной собственности ФИО6 и ФИО5 на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, ограничение прав и обременение объекта недвижимости - спорного жилого помещения не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путём безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В целях эффективного решения проблемы обеспечения жильем молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий администрацией гор. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ N № «Об утверждении муниципальной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в г. Комсомольске-на-Амуре в ДД.ММ.ГГГГ» (с изменениями на ДД.ММ.ГГГГ). 

Пунктом 5.8 вышеуказанной муниципальной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в г. Комсомольске-на-Амуре в ДД.ММ.ГГГГ» предусмотрено, что приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в администрацию города нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (п. 5.9). 

В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 10 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище на ДД.ММ.ГГГГ годы» и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. (Пункт дополнительно включен Постановлением Администрации города Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ N №) (п.5.10).

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала, социальные выплаты на приобретение жилья не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретённый (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала, средств социальных выплат.

Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ, пунктом 5.8 постановления администрации гор. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ N № «Об утверждении муниципальной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в г. Комсомольске-на-Амуре в ДД.ММ.ГГГГ годах», а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, средства социальной выплаты, потраченные на приобретение этой квартиры.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение приобреталось за счет средств государственной поддержки, предоставленной семье ФИО15 на состав семьи с учетом несовершеннолетних детей, отсутствие ограничений прав и обременений объекта недвижимости в отношении спорной квартиры, учитывая, что данное истцом и ответчиком нотариально оформленное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ на день разрешения спора исполнено не было, а также отсутствие возражений участников общей долевой собственности (законных представителей несовершеннолетних участников данной собственности), суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО5, действующей в своих и несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., интересах, определить доли в праве общей собственности на жилое помещение - 

<

адрес> ФИО5 - в размере 1/6 доли, ФИО6 в размере 1/6 доли, ФИО12 – в размере 1/6 доли, несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – в размере 1/6 доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – в размере 1/6 доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – в размере 1/6 доли.

Руководствуясь ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, действующей в своих и несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересах, к ФИО6 об определении долей в праве совместной собственности – удовлетворить.

Определить долю ФИО5 в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> – в размере 1/6. 

Определить долю ФИО6 в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> – в размере 1/6. 

Определить долю ФИО7 в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> – в размере 1/6. 

Определить долю несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> – в размере 1/6. 

Определить долю несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> – в размере 1/6. 

Определить долю несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> – в размере 1/6. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края.

Судья Е.Г. Плотникова