УИД 24RS0033-01-2019-002249-72

Дело № 2-2161/2019

РЕШЕНИЕ

 (заочное) 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Лесосибирск 06 ноября 2019 года

Лесосибирский городской суд в составе:

председательствующего Абросимовой А.А., 

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л., 

с участием помощника прокурора г. Лесосибирска Тишевской Г.С.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Шульцу В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Лесосибирский городской суд с иском к Шульцу В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ком. 4. В соответствии с пунктом 7 названного договора купли – продажи ответчик ФИО2 принял на себя обязательство сняться с регистрационного по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что до настоящего времени не исполнил.

Истец просит удовлетворит заявленные требования.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явился, возражений относительно рассмотрения спора в свое отсутствие суду не представил. Согласно справочной информации Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, справки адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Извещение о дате рассмотрения дела, направлено по указанному адресу почтовым отправлением, сведений о вручении адресату почтового отправления не поступило, что свидетельствует о том, что ответчик уклоняется от получения повестки.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В нарушение указанной нормы гражданского процессуального законодательства ответчик не известил суд о причинах неявки в судебное заседание, ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении слушания дела не поступало.

В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами и нести процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

На основании изложенного суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, с применением заочного порядка судебного разбирательства.

Третье лицо - отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, представило ходатайство о рассмотрении спора в свое отсутствие,

Исследовав материалы дела, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что комната, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что установлено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10-12).

Данное жилое помещение ФИО1 приобрела в собственность у Шульца В.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 7 указанного договора установлено, что в отчуждаемой комнате на регистрационном учете состоит ФИО2, который обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, покупатель с данным условием согласен (л.д. 7-9).

Согласно справки о составе семьи, финансово – лицевого счета, выданных ООО «Жилсервис» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 состоит на регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15).

Адресной справкой отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> (л.д.28), справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> (л.д.24) подтверждена регистрация Шульца В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, ком. 4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Сообщением Отдела МВД России по 

<

адрес> установлено, что ответчик по названному адресу не проживает (л.д.29).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о признании Шульца В.Ф. утратившим право пользования названным жилым помещением, поскольку ответчик членом семьи истца не является, не проживает в спорном жилом помещении, его личные вещи в данном помещении отсутствуют. ФИО2 являлся бывшим собственником спорного жилого помещения, после продажи жилого помещения утратил право пользования таковым, из содержания искового заявления и материалов дела следует, что расходов по содержанию квартиры ответчик не несет, доказательств, подтверждающих наличие права в отношении спорного жилого помещения, а также достижения с собственником соглашения о пользовании комнатой, ответчиком не представлено, регистрация ответчика в данной квартире нарушает права истца, как собственника.

Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признание Шульца В.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по названому адресу, по вступлении решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Шульцу В.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать Шульца В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Лесосибирский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

Судья А.А. Абросимова