Мотивированный текст решения изготовлен 31.03.2025

66RS0036-01-2025-000145-33

Дело №2-287/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2025 года город Кушва 

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Пыко Л.В., 

при помощнике судьи Новеньких Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Ленинскому району г.Нижнего Тагила и Пригородного района Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по Ленинскому району г.Нижнего Тагила и Пригородного района ГУ ФССП России по Свердловской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью 430 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, путем продажи с аукциона.

В обоснование исковых требований указав, что на исполнении в Отделе судебных приставов по Ленинскому району г.Нижнего Тагила и Пригородного района ГУ ФССП России по Свердловской области находятся 6 исполнительных производств в отношении должника ФИО2 на общую сумму 291992,78 руб.. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В рамках исполнительных производств судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок площадью 430 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимает. 

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции по указанному в материалах дела адресу, который является местом его регистрации, о чем имеется отчет о полученииДД.ММ.ГГГГ судебного извещения. С какими-либо ходатайствами ответчик к суду не обращался, отзывов не предоставлял.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «Нижнетагильская Энергосбытовая компания», ГКУ СО «Фонд жилищного строительства», ООО «Компания «Рифей» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Из пункта 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно части 1, пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерой принудительного исполнения является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 данного Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в отношении должника ФИО2 возбуждено 6 исполнительных производств, которые в настоящее время находятся на исполнении в Отделе судебных приставов по Ленинскому району г.Нижнего Тагила и Пригородного района ГУ ФССП России по Свердловской области, а именно:

исполнительное производство №-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа N 2-1436/2019 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №1 Пригородного судебного района Свердловской области о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения в сумме 9534,07 руб. в пользу взыскателя ГКУ СО "Фонд жилищного строительства". Остаток задолженности по исполнительному производству составляет 9537,07 руб..

исполнительное производство №-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа N 2-893/2021 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №2 Пригородного судебного района Свердловской области о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения в сумме 8296,28 руб. в пользу взыскателя ГКУ СО "Фонд жилищного строительства". Остаток задолженности по исполнительному производству составляет 8296,28 руб..

исполнительное производство №-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа N 2-5244/2023 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №2 Пригородного судебного района Свердловской области о взыскании задолженности по платежам за электроэнергию в сумме 230971,71 руб. в пользу взыскателя АО "Нижнетагильская Энергосбытовая компания". Остаток задолженности по исполнительному производству составляет 230971,71 руб..

исполнительное производство №-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа N 2-4602/2023 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №2 Пригородного судебного района Свердловской области о взыскании задолженности за коммунальную услугу по обращению с ТКО в сумме 6610,74 руб. в пользу взыскателя ООО «Компания «Рифей». Остаток задолженности по исполнительному производству составляет 6610,74 руб..

исполнительное производство №-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа N 2-2227/2023 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №2 Пригородного судебного района Свердловской области о взыскании задолженности по платежам за электроэнергию в сумме 7753,71 руб. в пользу взыскателя АО "Нижнетагильская Энергосбытовая компания". Остаток задолженности по исполнительному производству составляет 7753,71 руб..

исполнительное производство №-ИП возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа N 2-1530/2024 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком №2 Пригородного судебного района Свердловской области о взыскании задолженности по платежам за электроэнергию в сумме 7658,26 руб. в пользу взыскателя АО "Нижнетагильская Энергосбытовая компания". Остаток задолженности по исполнительному производству составляет 7658,26 руб..

Постановлением об объединении ИП в сводное от ДД.ММ.ГГГГ исполнительные производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП. от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП. от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП объединены в сводное исполнительное производство с присвоением ему №.

Неоплаченная ответчиком сумма задолженности составляет 291 992,78 руб.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя Отделе судебных приставов по Ленинскому району г.Нижнего Тагила и Пригородного района ГУ ФССП России по Свердловской области объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника ФИО2, в том числе на земельный участок площадью 430 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. 

Право собственности ФИО2 на указанный земельный участок, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Требования судебного пристава-исполнителя основаны на положениях стать 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и ст. 278 Гражданского кодекса РФ.

Частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Все вопросы, касающиеся дальнейшей реализации судебного акта об обращении взыскания на имущество, в том числе вопросы определения начальной продажной стоимости имущества, подлежат разрешению в процессе исполнения и регламентируются положениями Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в том числе статьей 85 данного Закона.

В силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Поскольку спорный земельный участок не обладает исполнительским иммунитетом (статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу о том, что на земельный участок может быть обращено взыскание по обязательствам ответчика.

Учитывая, что ответчиком в добровольном порядке требования исполнительного документа не исполнены, денежные средства, достаточные для погашения имеющейся задолженности, у него отсутствуют, а доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе как обратив взыскание на приведенный объект, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, суд считает, что требования судебного пристава-исполнителя подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска судебный пристав-исполнитель была освобождена от уплаты госпошлины, в связи с чем государственную пошлину в доход бюджета в размере 3000 руб. следует взыскать с ответчика ФИО2.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Ленинскому району г.Нижнего Тагила и Пригородного района Главного управления Федеральной службы судебных приставов России по Свердловской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 430 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащий ФИО2 на праве собственности. 

Установить способ реализации данного недвижимого имущества путем продажи его с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в доход бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кушвинский городской суд Свердловской области.

Судья Пыко Л.В.