Дело №2-1406/2024

УИД: 25RS0013-01-2024-001684-69 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2024 года 

<

адрес>

Партизанский городской суд 

<

адрес>, в составе:

председательствующего судьи Бестфатор Н.А.,

с ведением протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4, 

с участием помощника прокурора ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

истец обратился в суд с названным иском, в котором указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, членом семьи истца не является, не проживает в квартире более 15 лет и не снялся с регистрационного учёта по месту жительства. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, нарушает права собственника на свободное владение и распоряжение недвижимым имуществом и получение мер социальной поддержки. Просил признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту его регистрации, в судебное заседание не явился. 

Прокурор выразил согласие на удовлетворение исковых требований.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Из материалов дела следует, что согласно дорогу дарения недвижимости от 

<

Дата> ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из выписки из домовой книги от 

<

Дата>, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1, 

<

Дата> года рождения.

Свидетели ФИО7, ФИО8, суду достоверно пояснили, что ответчик более десяти лет как не проживает с истцом, и личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, фактически в спорном жилом помещении не проживает более 15 лет, расходы по содержанию данного недвижимого имущества и оплате коммунальных услуг не несет, вещей своих в квартире не хранит, соглашение о праве и порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.233-237 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

Дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> края, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику и разъяснить, что он имеет право подать в Партизанский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истец вправе обжаловать заочное решение в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 

<

Дата>.

Судья Н.А. Бестфатор