Дело № 2-925/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2019 года пгт. Кировское 

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д. 

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Приветненского сельского поселения Кировского района Республики Крым, ФИО2, ФИО4, ФИО3 3-е лицо нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО13, с которым на дату его смерти проживали 

<

адрес> Факт того, что она с ФИО13 состояла в зарегистрированном браке, подтверждается свидетельством о браке. После смерти мужа открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе на жилой дом 

<

адрес> Согласно данных оценки стоимость дома составляет 433 384 руб. При жизни муж оставил завещание от 01.11.2013г. в котором распорядился, что жилой дом 

<

адрес> он завещает ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она как наследник по закону имеющая обязательную долю наследства приняла наследуемый дом, открыто им владеет и распоряжается, а ФИО2 отказался от наследуемой ему доли дома в ее пользу. Истец обратилась к нотариусу, для получения свидетельства о праве на наследство, на указанный дом, но нотариус отказал в оформлении наследства, так как договор купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ не был надлежаще зарегистрирован и в договоре жилая площадь дома указана 47,3 кв.м., а по данным БТИ, в техническом паспорте жилая площадь дома составляет 41 кв.м. Указанный дом был приобретен мужем по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор был зарегистрирован в Приветненском сельском совете в реестре №. С 1992 года они с мужем зарегистрировались в указанном доме, проживали в нём постоянно и после смерти мужа она по настоящее время проживает в этом доме, оплачивает коммунальные услуги. На дом имеется технический паспорт и дом поставлен на кадастровый учет. Наследуемый жилой дом находится на земельном участке 0,12 га, который предоставлен мужу в частную собственность по решению сессии Приветненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. Факт того, что указанный дом принадлежит мужу, подтверждается договором купли -продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги Администрации Приветненского сельского поселения от 24.10.2019г. 

Истец просит признать право собственности на жилой дом 

<

адрес> общей площадью 71,0 кв.м., кадастровый № в порядке наследования, как наследнику по закону после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебное заседание явилась, поддержала доводы искового заявления, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Приветненского сельского поселения Кировского района Республики Крым представителя в судебное заседание не направила, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание явились, поддержали заявленные исковые требования, пояснили, что не претендуют на наследство в виде жилого дома.

3-е лицо нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Исходя из свидетельства о смерти I-АЯ № (л.д.14) ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о заключении брака I-АП № (л.д.6) между ФИО13 и ФИО1 был зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации которого супругам была присвоена фамилия ФИО13, ФИО13. 

На случай своей смерти ФИО13 оставил завещание (л.д.13) в соответствии с которым принадлежащий ему жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 0,12 га по адресу: 

<

адрес> завещал ФИО2.

Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вместе с тем, нотариусом было дано разъяснение о невозможности определения состава наследственного имущества. 

В соответствии с представленным договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-12) ФИО13 приобрел у п/х «Каштановка» жилой дом расположенный по адресу: в 

<

адрес>, жилой площадью 47,3 кв.м. Договор зарегистрирован в исполкоме Приветненского сельского Совета народных депутатов за №.

Исходя из выписки из похозяйственной книги, представленной администрацией Приветненского сельского поселения Кировского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> с 1980 года по настоящее время значится за ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной выписке из решения 8 сессии 22 созыва Приветненского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО13 был передан земельный участок площадью 0,12 га по 

<

адрес> 

Согласно сведениям ГУП РК «Крым БТИ» инвентарное дело в отношении жилого дома по адресу: 

<

адрес> не заводилось.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом (л.д.7-10) спорный жилой дом состоит из: кухни № площадью 10,4 кв.м., жилой комнаты № площадью 17,5 кв.м., жилой комнаты № площадью 9,4 кв.м., жилой комнаты № площадью 14,9 кв.м., прихожей № I площадью 15,9 кв.м., кладовой № II площадью 2,9 кв.м., общей площадью 71,0 кв.м., общей площадью 52,2 кв.м., жилой 41,8 кв.м., подсобной 10,4 кв.м.

Спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, площадь дома 71,0 кв.м., сведения о собственнике отсутствуют. 

Согласно положениям Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от 19 января 1976 года № 115 – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге сельского Совета.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31 января 1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19 января 1996 года за № 31/1056 и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации в бюро технической инвентаризации.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Согласно положениям ст. ст. 100, 101 Гражданского кодекса Украинской ССР 1963 года, который действовал на время приобретения ФИО13 прав в отношении спорного жилого дома, граждане могли иметь в собственности жилой дом.

Так, в ст. 100 ГК Украинской ССР отмечалось, что в личной собственности граждан может быть в том числе и жилой дом. При этом глава десятая этого кодекса не связывала наличие такого права с его обязательной государственной регистрацией.

С учетом изложенного, поскольку исходя из сведений, содержащихся в похозяйственной книге Администрации Приветненского сельского поселения Кировского района Республики Крым, собственником спорного домовладения значится ФИО13, то имеются основания полагать, что право собственности было надлежащим образом зарегистрировано за наследодателем.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года N 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно пункта 1 статьи 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Поскольку правоустанавливающий документ на спорный дом отсутствует и право собственности на него в установленном в настоящее время законом порядке ни за кем не зарегистрировано, истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на это имущество в нотариальной конторе.

В таком случае обращение в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО13 отвечает требованиям закона.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. N 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится (статья 1205 ГК РФ).

По правилам статьи 1224 Гражданского кодекса РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, подлежат применению положения Гражданского кодекса РФ, действовавшие на момент смерти ФИО13

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшееся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что на момент смерти наследодателя истец проживала с ним совместно, до настоящего времени живет в спорном жилом доме, оплачивает коммунальные расходы, что свидетельствует о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти супруга. 

Согласно пункту 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в случае, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам, допускается лишь отказ от наследства без указания лиц, в пользу которых наследник отказывается от наследственного имущества (безусловный отказ); при этом доля отпавшего наследника переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства или отказавшемуся наследнику не подназначен наследник (абзац третий пункта 1 статьи 1158, абзац второй пункта 1 статьи 1161 ГК РФ), а при отказе единственного наследника по завещанию, которому завещано все имущество наследодателя, - наследникам по закону.

Поскольку судом установлено, что ФИО2 – единственный наследник по завещанию отказался от наследства, то наследство переходит к наследникам по закону.

Поскольку истец является наследником первой очереди, то имеются основания для удовлетворения иска. 

При этом разница в указании жилой площади спорного дома, по мнению суда не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска поскольку общая площадь домовладения, указанная в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ соответствует актуальной общей площади спорного домовладения – 71,0 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 71,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО13 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2019 года.

Судья: