УИД 67RS0022-01-2025-000785-91

Дело № 2-171/2025

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Сычевка 26июня 2025 года

Сычевский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Вовенко Е.И.

при секретаре Гузовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации муниципального образования «Сычевский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на долю квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Сычевский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, указав в обоснование заявленных требований, что с 1 марта 2005 года в ее владении и пользовании находится квартира, общей площадью 31,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>Данная квартира принадлежала ее матери ФИО1, ее сестре ФИО3 и ФИО2 на праве общей долевой собственности на основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, заключенного 14 февраля 1997 года со службой «Заказчик», зарегистрированного 18 марта 1997 года администрацией Сычевского района Смоленской области зареестровым №, Дубликат № которого выдан 02.04.2004 года Администрацией муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области.

ФИО2 проживал с ее сестрой ФИО3 одной семьей без регистрации брака в течении длительного времени, вместе они вели общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу:

<

адрес>. При жизни ФИО2 завещания не оставил. Наследников к его имуществу не имеется, орган местного самоуправления права на выморочное имущество не оформлял. На сегодняшний день открытых наследственных дел после смерти ФИО2 в реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты не значится.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 все свое имущество завещала в равных долях своим дочерям: ей и ФИО3. что подтверждается завещанием, удостоверенным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сычевского нотариального округа Смоленской области, реестровый №. Данное завещание не изменялось и не отменялось.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти она вступила в наследственные права на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным 24 апреля 2025 года нотариусом Сычевского нотариального округа Смоленской области, реестровый №.

В связи с тем, что ее сестра ФИО3, с рождения страдает психическим расстройством в виде легкой умственной отсталости с нарушением поведения (умственная отсталость в степени выраженной дебильности), является инвалидом 2 группы по психическому заболеванию, вследствие заболевания не может понимать значение своих действий и руководить ими, а после смерти матери она вела асоциальный образ жизни и нуждалась в опеке и уходе, именно поэтому в январе 2012 года она была вынуждена обратиться с заявлением в суд о признании сестры недееспособной. Решением Сычевского районного суда Смоленской области от 20 февраля 2012 года ФИО3 признали недееспособной. Вот уже на протяжении 13 лет ФИО3 проживает и проходит лечение в Смоленском областном государственном бюджетном учреждении «Воргинский психоневрологический интернат».

В этой связи после смерти матери бремя содержания квартиры полностью перешло под ее личную ответственность. Квартирой она владеет и пользуется на протяжении более 20 лет как своей собственной: добросовестно, открыто и непрерывно. Указанная квартира непрерывно используется ею строго по целевому назначению, она в полной мере несет обязанности собственника жилого помещения, содержит квартиру в надлежащем порядке и чистоте, своевременно и полностью оплачивает коммунальные услуги и платежи, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, за свой счет произвела капитальный и косметический ремонт жилого помещения: произвела замену внутренней электрической сети жилого помещения, выровняла и оштукатуриластены под поклейку обоев, установила натяжные потолки в жилых комнатах, демонтировала старые деревянные окна, заменив их на поливинилхлоридные, поменяламежкомнатные двери, заменила ветхую деревянную входную дверь на металлическую, в жилых комнатах утеплила напольное покрытие плитами с ориентированной стружкой, покрыв сверху линолеумом, установила ванную комнату и туалет, полностью обновила мебель во всех комнатах. 

Указанной квартирой она владеет открыто, как своей собственной, ни от кого не скрывает свое право на нее, владение осуществляется ею непрерывно и добросовестно, поскольку она владеет имуществом как своим собственными оно из ее владения никогда не выбывало. На право владения квартирой никто не претендует, имущественных споров не имеется, в течении всего срока владения и пользования недвижимым имуществом третьи лица не предъявляли своих прав на квартиру и не проявляли к ней интереса, как к своей собственной, в том числе как к наследственному либо выморочному имуществу, законность владения данной квартирой не оспаривалась.

Поскольку она не имеет возможности оформить свои права на 1/3 долю указанной квартиры в порядке наследования, по этой причине полагает необходимым признать за ней право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, поскольку на протяжении более 20 лет владеет и пользуется указанной квартирой, как своей собственной: добросовестно, открыто и непрерывно.

Просила признать за собой право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. 

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации МО «Сычевский муниципальный округ» Смоленской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает в полном объеме, о чем предоставила письменное заявление. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Третье лицо - представитель СОГБУ «Воргинский психоневрологический интернат» являющееся опекуном ФИО3,в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия их представителя, заявленные исковые требования поддерживает, о чем предоставил письменное заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком как не противоречащее закону, не нарушающее права и интересы других лиц, и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 31,3 кв.м.,расположенную по адресу:

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Сычевский районный суд Смоленской области.

Судья