Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск 29 августа 2024 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: 

председательствующего – судьи Законова М.Н.,

при помощнике – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1276/2024 по исковому заявлению Гвоздевой ФИО9 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в Чапаевский городской суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Чапаевск (КУМИ г. Чапаевск), просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж, находящийся по адресу: Самарская область, г. Чапаевск, в районе улицы Железнодорожной, площадью по наружному размеру 39,6 кв.м., по внутреннему обмеру 31,3 кв.м.

В обоснование исковых требований указывает, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, с 1965 года. В период брака ФИО5 на основании выписки из решения № 474 от 30.10.1987 года Исполкома городского Совета народных депутатов включен в члены кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомашин личного пользования, организованного на ст. Чапаевск по ул. Железнодорожной. Гараж размером 3,0*4,0 кв.м. Супруг ФИО5 умер 30.11.2019 года. 18.06.1992 года ФИО5 Комитетом по земельной реформе выдано свидетельство о праве собственности на землю: бессрочное (постоянное) пользование № 552 под строительство гаража, площадью 39, 6 кв.м. Истец является наследницей по закону после смерти супруга. По сведениям ГУП СО ЦТИ ото 02.07.2024 № 16 в архиве учетно-технической документации имеется инвентарное дело № 0004913 на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: Самарская область, г. Чапаевск, ст. Чапаевск, по ул. Железнодорожной, собственником которого зарегистрирован ФИО5 регистрационный № 4991 от 05.08.1988 г. После смерти ФИО5 открылось наследство, в том числе, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на гараж, находящийся по адресу: Самарская область, г. Чапаевск, в районе ул. Железнодорожной. После смерти супруга истец обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на объект недвижимости – гараж, оставшийся после смерти ФИО5 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика КУМИ администрации г.о. Чапаевск о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором просили дело рассмотреть без участия их представителя.

Третье лицо – Управление Роскадастра по Самарской области о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не поступило.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, истец и ответчик являлись супругами с 12.08.1965 на основании свидетельства о браке II-ЩМ 

<

Номер обезличен>.

Согласно свидетельству о смерти III-ЕР 

<

Номер обезличен> ФИО5 умер 13.03.2012 года в г. Чапаевск Самарской области.

По сведениям нотариуса г. Чапаевск по факту смерти ФИО6, умершего 30.11.2019 года, заведено наследственное дело. Наследником по закону является ФИО3, 

<

Дата обезличена> года рождения (паспорт серия 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен>) выдан Чапаевским ГОВД Самарской области 27.11.2003 г., 632-004).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 4 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 

В соответствии с ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно положениям частей 1 и 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как разъяснено в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

Согласно ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с выпиской из решения № 474 от 30.10.1987 года Исполкома городского Совета народных депутатов ФИО5 включен в члены кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автомашин личного пользования, организованного на ст. Чапаевск по ул. Железнодорожной. Гараж размером 3,0*4,0 кв.м.

По сведениям ГУП СО ЦТИ ото 02.07.2024 № 16 в архиве учетно-технической документации имеется инвентарное дело № 0004913 на объект недвижимости – гараж, расположенный по адресу: Самарская область, г. Чапаевск, ст. Чапаевск, по ул. Железнодорожной, собственником которого зарегистрирован ФИО5 на основании Решения №472 от 30.10.1987 г., регистрационного в БТИ г. Чапаевск за № 4991 от 05.08.1988 г. по правоустанавливающему документу по наружному обмеру имеет площадь 7,00*5,65 кв.м., по внутреннему обмеру размеры гаража составляют 6,25*5,00 кв.м., что подтверждено также техническим паспортом ГУП СО «ЦТИ».

Из сведений, предоставленных ЕГРН от 27.06.2024, установлен кадастровый 

<

Номер обезличен>, присвоенный 27.06.2024 на нежилое помещение – гараж, 1988 года строительства и ввода в эксплуатацию.

Согласно сведений МКУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск» строение – гараж кадастровый 

<

Номер обезличен>, расположенный по адресу: Самарская область, г. Чапаевск, ст. Чапаевск, по ул. Железнодорожной, построен ФИО5 Гараж находится в градостроительной зоне П-2 (Коммунально-складская зона), основным видом разрешенного использования которой является – размещение объектов гаражного назначения.

Согласно технического заключения «О состоянии строительных конструкций здания гаража, расположенного по адресу: Самарская область, г. Чапаевск, в районе ул. Железнодорожной», установлено, что гараж, расположенный по адресу: Самарская область, г. Чапаевск, в районе ул. Железнодорожной нагрузки от наружных стен не превышают нормативной нагрузки.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО5 при жизни принадлежал на праве собственности гараж (1/2 доля), расположенный в районе ул. Железнодорожная, в г. Чапаевск. После его смерти в наследство вступила его супруга ФИО4, спора о праве на наследство не имеется.

На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО5, в том числе в виде гаража, расположенного по адресу: г. Чапаевск, в районе ул. Железнодорожная. Гараж соответствует строительным и санитарным требованиям. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ч. 2,1111-1112,1142 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на гараж, находящийся по адресу: Самарская область, г. Чапаевск, в районе улицы Железнодорожной, кадастровый 

<

Номер обезличен>, площадью по наружному обмеру 7,00*5,65 кв.м., что соответствует площади 39,6 кв.м., по внутреннему обмеру 6,25*5,00 кв.м., что соответствует площади 31,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Чапаевского городского суда М.Н. Законов

Мотивированное решение изготовлено 2 сентября 2024 года. 

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде Самарской области в материалах гражданского дела № 2-1276/2024, УИН: 63RS0033-01-2024-001806-21 

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты> 

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты> 

<

Данные изъяты> 

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты> 

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>