Дело № 2-117/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года г. Вязьма Смоленской области 

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Перегонцевой Н.В.,

при секретаре Поморцевой Н.А.,

с участием прокурора Батурской С.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора дарения ХХХ от 28 января 1997 года. Ранее спорное жилое помещение принадлежало ее матери – Н.И. на основании ордера на жилое помещение ХХХ от 29 ноября 1988 года.

10 января 1985 года в указанном выше жилом помещении была зарегистрирована ее (истца) дочь – ФИО2, которая собственником квартиры не является. 06 декабря 2022 года Вяземским районным судом Смоленской области был вынесен приговор о признании ФИО2 виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 232 УК РФ, ч. 2 ст. 228 УК РФ, ей назначено наказание в виде лишения свободы сроком 3 года 4 месяца с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. 

До лишения свободы ответчик ФИО2 вела аморальный, асоциальный образ жизни, устроила в спорной квартире притон для потребления наркотических средств, бесхозяйно обращалась с жилым помещением, допуская разрешение квартиры. Она также нарушала права и интересы других собственников жилых помещений многоквартирного дома, на ее действия соседи вызывали полицию. ФИО2 нигде не работала, в оплате коммунальных платежей по квартире не участвовала. 

Ответчик ФИО2 членом ее (истца) семьи не является, ее вещей в спорной квартире нет, спальное место отсутствует, коммунальные платежи она не оплачивает, в квартире не проживает, лишь продолжает быть в ней зарегистрированной, не неся бремя по ее содержанию в надлежащем состоянии.

Учитывая, что регистрация ответчик по спорному жилому помещению препятствует ей (истцу) в пользовании, владении и распоряжении принадлежащим ей недвижимым имуществом, ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы права, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, и обязать ООО «Автодром-Строй-1» снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, при подаче заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, отбывающая наказание в ФКУ ИК-5 УФСИН России по Тверской области, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайство об участии в рассмотрении дела посредством системы видеоконференц-связи не заявляла, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила.

Представители третьих лиц – ОВМ МО МВД России «Вяземский», ООО «Автодром-Строй-1» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. 

Учитывая требования ст. 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Батурской С.Г., полагавшей подлежащими удовлетворению требования истца, суд приходит к следующему. 

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 288 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора дарения от 28 января 1997 года на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес> (л.д. 10, 11-14, 16). 

Согласно справке ООО «Автодром-Строй-1» от 01 сентября 2023 года, в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения – дочь (л.д. 15). 

Приговором Вяземского районного суда Смоленской области от 06 декабря 2022 года по уголовному делу № 1-211/2022, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по уголовным делам Смоленского областного суда от 28 февраля 2023 года, ФИО2 была признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 232 УК РФ, ч. 2 ст. 228 УК РФ, и ей было назначено наказание в виде 3 лет 4 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима (л.д. 18-28, 30-37). 

Приговором суда также было установлено, что ФИО2 использовала квартиру 

<

адрес>, где проживала, для незаконного употребления наркотических средств ее знакомыми и друзьями. 

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 обращалась к ответчику с просьбой выписаться из жилого помещения по адресу регистрации путем написания и направления соответствующего заявления, однако последняя отказалась выполнить ее просьбу (л.д. 40). 

Согласно адресной справке ОВМ МО МВД России «Вяземский», по состоянию на 06 февраля 2024 года ответчик ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, с 10 января 1989 года по настоящее время продолжает быть зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>. 

Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, которая продолжает быть зарегистрированной по спорному жилому помещению, собственником которого и членом семьи собственника квартиры 

<

адрес> ФИО1 не является, фактически в спорной квартире не проживает, отбывает наказание в исправительной колонии по приговору Вяземского районного суда Смоленской области от 06 декабря 2022 года, бремя содержания по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению она не несет, формально остается зарегистрированной в жилом помещении, ее вещей в квартире нет, соглашения о пользовании спорной квартирой с ней не заключалось, что подтверждает формальный характер ее регистрации по спорному жилому помещению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством РФ (п. 3 Правил).

Согласно п. п. «е» п. 31 вышеприведенных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При установленных обстоятельствах, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении объективно нарушает права истца, как собственника, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом, суд находит требования о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению.

Вместе с этим, не подлежит удовлетворению требование истца об обязании ООО «Автодром-Строй-1» снять ответчика с регистрационного учета по спорной квартире, поскольку снятие гражданин с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрирующего учета, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Учитывая, что ФИО1 при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, она подлежит взысканию с ответчика в пользу истца (л.д. 49).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, 

<

данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей. 

В удовлетворении требования об обязании ООО «Автодром-Строй-1» снять ФИО2 с регистрационного учета по квартире 

<

адрес> отказать. 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Перегонцева

Вынесена резолютивная часть решения 06.02.2024

Изготовлено мотивированное решение 12.02.2024

Решение вступает в законную силу 13.03.2024