УИД: 50RS0002-01-2024-017913-34

дело № 2-5953/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2025 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5953/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании понесенных расходов на ремонт и по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании понесенных расходов на ремонт и по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что истец и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, в которой истец произвел ремонт стоимостью сумма и оплатил коммунальные платежи в размере184 сумма кроме того, стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, по которой истец оплатил коммунальные расходы в размере сумма

Истец просит взыскать с ответчика компенсацию стоимости ремонта квартиры, расположенной по адресу: адрес в размере сумма, компенсацию услуг жкх в размере сумма, взыскать с ответчика компенсацию услуг жкх в размере сумма за квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, обеспечил явку представителя фио, который судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и ее представитель фио в судебное заседание явились, представили письменные возражения, в которых пояснила, что признает расходы на ремонт в размере сумма, компенсацию расходов на услуги жкх в размере сумма, поскольку является собственником 1/5 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес, компенсацию расходов на услуги жкх в размере сумма в квартире по адресу: адрес, поскольку является собственником ½ доли в праве собственности.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.72 Конституции РФ, а также ст.5 ЖК РФ, жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения в том числе по поводу: пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 10 ЖК РФ регламентировано, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ч.3 ст. 30 адрес кодекса РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Статьей 249 ГК РФ регламентировано, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

 Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Судом установлено, что решением Люберецкого городского суда адрес от 02.06.2023 года по гражданскому делу № 2-2668/2023 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес было признано за ФИО1, ФИО2, фио, фио, фио с выделением в собственность каждого по 1/5 доли в праве общей долевой собственности.

Будучи собственниками жилого помещения, стороны в силу закона, обязаны нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что истцом был заключен договор подряда от 01.11.2021 года на ремонт квартиры и была подписана смета по стоимости ремонтных работ на сумма

Согласно актам выполненных работ от 04.04.2022 года, 16.05.2022 года и 31.05.2022 года работы были выполнены в полном объеме, истцом в адрес подрядчика были выплачены соответственно 633 750,633 750 и сумма, а всего -сумма

Однако из представленных истцом платежных документов следует, что фактически в пользу подрядчика были выплачены денежные средства в размере сумма, сумма и сумма, а всего - сумма

Иных доказательств оплаты по договору в распоряжение суда не представлено.

Поскольку ответчик является собственником 1/5 доли в праве собственности на указанную квартиру, а истцом представлены подтвержденные расходы на ремонт квартиры в общей сумме сумма, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы на ремонт квартиры в размере 1/5 части от фактически понесенных истцом расходов, то есть в размере сумма

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика ½ долю в коммунальных платежах за период с мая 2022 года по сентябрь 2023 года, исходя из фактически понесенных расходов в размере сумма, с чем суд не может согласиться.

Истец, указывая, что ответчиком данная обязанность не исполнялась, представил доказательства единоличной оплаты за жилье и коммунальные услуги- соответствующие платежные документы.

Ответчик, в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих обратное в суд не представила. Каких-либо документов, свидетельствующих об оплате за жилье и коммунальные услуги за требуемый истцом период, у ответчика не имеется.

Поскольку ответчик является собственником 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать компенсацию за коммунальные расходы в размере сумма, в соответствии с долей собственности в указанной квартире.

Решением Люберецкого городского суда адрес от 02.06.2023 года по гражданскому делу № 2-2668/2023 квартира, расположенная по адресу: адрес была признана совместно нажитым имуществом истца и ответчика с выделением каждому по ½ доли в праве общей долевой собственности.

Из представленных в распоряжение суда документов следует, что истец в период с мая 2022 года по декабрь 2023 года произвел оплату коммунальных услуг в общей сумме сумма, что не оспаривалось ответчиком.

Поскольку ответчик является собственником ½ доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать компенсацию за коммунальные расходы в размере сумма, в соответствии с долей собственности в указанной квартире.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом частичного удовлетворения требований истца, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании понесенных расходов на ремонт и по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию за ремонт и компенсацию за оплату коммунальных услуг в размере сумма , расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Перовский районный суд адрес.

СудьяИ.В. Шутова

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2026г.