№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2024 года г. Воскресенск Московской области 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Могильной О.В.,

при секретаре судебного заседания Яровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Воскресенские тепловые сети» к ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и ГВС,

УСТАНОВИЛ:

АО «Воскресенские тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.08.2018 года по 31.07.2020 года в размере 51 925, 85 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что АО «ВТС» обратилось с иском к наследникам ФИО6, который в период образования задолженности являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в разделе реестров наследственных дел имеется запись об открытом наследственном деле в отношении наследника ФИО2. Номер дела 61/2023. Согласно п. 1,3 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Наследник становится должником в пределах стоимости перешедшего к нему имущества по долгам наследодателя, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг за период до открытия наследства. Наследник не вправе считать, что обязанность по оплате ЖКУ перешла к нему только со дня смерти ФИО6, т.к. он отвечает по долгам наследодателя. АО «ВТС» являлось в спорный период единой теплоснабжающей организацией на территории городского поселения Воскресенск на основании Постановления Администрации городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района 

<

адрес> от 

<

дата> № и оказывало населению услуги централизованного отопления и централизованного горячего водоснабжения. АО «УК «ДомСервис» являлось управляющей организацией в отношении указанного жилого дома. 

<

дата> на общем собрании собственников многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

адрес> принято решение о смене управляющей компании и переходе с 

<

дата> на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями (протокол № от 

<

дата> общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>). По истечению тридцати дней с даты направления уведомления, договор содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно. Таким образом, с 

<

дата> по 

<

дата> АО «ВТС» являлись исполнителем коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, оплата оказываемой услуги при этом осуществляется Потребителями непосредственно исполнителю коммунальной услуги АО «ВТС». Необходимые мероприятия, по переходу на прямые договора, предусмотренные ст. 157.2 ЖК РФ АО «ВТС» были выполнены, что подтверждается протоколом № от 

<

дата> общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом не оборудован коллективными и индивидуальными приборами учета потребления тепловой энергии. Поэтому потребитель по отеплению и горячему водоснабжению до 10-го числа месяца, следующего за отчётные по утвержденным тарифам и нормативам на основании квитанций, в которых указывается объемы и цена за оказанные услуги. Платежные документы на оплату выставляются РСО, и доставляются ежемесячно в адрес потребителей не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным. Постановлением администрации городского округа 

<

адрес> от 

<

дата> № АО «ВТС» было лишено статуса единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Воскресенск Московской области с 

<

дата> перестало оказывать населению услуги по отеплению и горячему водоснабжению. Поэтому МосОболЕИРЦ управление «Воскресенск» в одностороннем порядке перестало производить в единых платежных документах по оплате коммунальных услуг начисление по услугам отопление, теплоноситель, тепловая энергия в пользу АО «ВТС» с 

<

дата>, а сложившиеся на 

<

дата> задолженность населения по указанным коммунальным услугам была исключена из единого платежного документа за август 2020 года и передана истцу по сальдовой ведомости для самостоятельного взыскания с населения- должников 

<

дата>.

По состоянию на дату подачи заявления у ответчиков имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.08.2018 года по 31.07.2020 года в размере 51 925 рублей 85 копеек. АО «ВТС» обращалось к мировому судье 16-го судебного участка Воскресенского судебного района Московской области с заявлением о вынесением судебного приказа. Определением от 09.04.2024 года Взыскателю отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа в отношении ФИО6 и разъяснено право на обращение с иском в суд.

В связи с чем, обратилось с настоящим исковым заявлением о взыскании с ФИО1, ФИО5 задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.08.2018 года по 31.07.2020 года в размере 51 925, 85 рублей.

В судебное заседание представитель АО «ВТС» не явился. О времени и месте судебного заседания извещен. О причине неявки не сообщил, и об отложении дела слушанием не просил.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО5 не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Подали заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. При рассмотрении дела по существу заявила о применении срока исковой давности в отношении требований истца о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и ГВС, и отказу АО «ВТС» в удовлетворении исковых требований.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело при сложившейся явке.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 п.п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячую воду и тепловую энергию.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Согласно ст. 155 ч. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 02.03.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно статье 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующим многоквартирном доме. 

Согласно пунктов 1,3 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.

Судом установлено, собственником 

<

адрес> являлся ФИО2 (л.д. 16 оборот).

ФИО2, 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.44).

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2, являются: дочь ФИО3 и мать ФИО4, что подтверждается копией наследственного дела (л.д. 309). Как следует из копии наследственного дела, в состав наследственного имущества, в том числе входит 

<

адрес>. 

Наследодатель ФИО2, являющийся собственником квартиры, при жизни не выполнял свои обязательства по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем, за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в размере 51925 рублей 85 копеек, что подтверждается данными по лицевому счету (л.д.14-15).

АО «Воскресенские тепловые сети» в спорный период являлась единой теплоснабжающей организацией на территории городского поселения Воскресенск на основании постановления Администрации городского поселения Воскресенск Воскресенского муниципального района 

<

адрес> от 

<

дата> № и оказывала населению услуги централизованного отопления и централизованного горячего водоснабжения. АО «УК «ДомСервис» являлось управляющей организацией в отношении указанного жилого дома (л.д.18-20).

Постановлением Администрации городского округа Воскресенск МО от 

<

дата> № АО «ВТС» было лишено статуса единой теплоснабжающей организации на территории г.о. 

<

адрес> и с 

<

дата> перестало оказывать населению услугу.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики ФИО1 и ФИО5 просят применить исковую давность по исковым требованиям АО «ВТС» к ФИО1,ФИО5 поскольку срок исковой давности истек в сентябре 2023 года.

В силу п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

В соответствии с п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно п. 66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.07.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2023) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Общий срок исковой давности установлен статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации продолжительностью три года.

На основании статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу п. 4 ст. 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующих соответствующее отношение. 

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что АО «ВТС» просит взыскать задолженность за период с 01 августа 2018 года по 31 июля 2023 года, а первоначально обратилось в суд заявлением о вынесении судебного приказа в апреле 2024 года, и учитывая, что оплата за коммунальные услуги производится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, и истец должен был узнать о нарушении своего права, связанного с отсутствием платы за жилое помещение и коммунальные услуги в августе 2020 года, следовательно, срок исковой давности начал течь с августа 2020 года, таким образом, суд приходит к выводу о пропуске срока исковой давности для предъявления требования о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО5 за период с 01.08.2018 года по 31.07.2020 года в связи с чем, исковые требования АО «ВТС» не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Воскресенские тепловые сети» к ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 августа 2018 года по 31 июля 2020 года в размере 51 925 рублей 85 копеек отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>