38RS0№-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2020 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской № в составе председательствующего судьи Недбаевской О.В., при секретаре Комине А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению администрации Марковского муниципального образования к С.В.Б о признании строения самовольным, сносе самовольно возведенного строения,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Марковского муниципального образования обратилась в суд с исковым заявлением к С.В.Б, в котором просит признать строение, расположенное по адресу: ...., р....., ...., ...., на земельном участке с кадастровым номером: № в тупике улицы между земельными участками с кадастровыми номерами: № и № самовольной постройкой; обязать снести строение, расположенное по адресу: ...., р....., мкр. .... ...., на земельном участке с кадастровым номером: № в тупике улицы между земельными участками с кадастровыми номерами: № и №, за счет собственных средств, в течении 10 календарных дней, с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что в ходе осуществления муниципального земельного контроля администрацией Марковского муниципального образования в процессе осмотра земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации автомобильной дороги, размещение сетей инженерно-технического обеспечения, размещение временных сооружений, принадлежащего на праве собственности Марковскому муниципальному образованию, по адресу: ...., р....., ...., ...., установлено, что на территории земельного участка расположено одноэтажное деревянное строение, площадь строения равна 72,77 кв.м.

На момент осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположено самовольное строение в тупике улицы между земельными участками с кадастровыми номерами: №, забором не огорожен, доступ третьих лиц на территорию земельного участка не ограничен.

Данная информация отражена главным специалистом земельного отдела администрации Марковского муниципального образования в актах № от **/**/****, № **/**/****.

Неоднократные уведомления о демонтаже самовольного возведенного строения ответчиком не исполнены.

Личность владельца незаконно возведенного строения установлена сотрудниками полиции, во время совместного выезда с сотрудниками администрации поселения. Согласно письму, ст. УУП ОП-10 МУ МВД России «Иркутское» майора полиции У.С.А, собственником строения является С.В.Б, **/**/**** г.р., который пояснил, что данное строение не является капитальным, расположено на землях общего пользования в связи с тем, что были неправильно проведены геодезические работы. 

Правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером: № у С.В.Б отсутствуют.

Таким образом, полагает истец, С.В.Б возвел на самовольно захваченном земельном участке строение без согласования с собственником земельного участка, без получения на это необходимых разрешений.

Неоднократные уведомления администрации Марковского муниципального образования о демонтаже (сносе) строения ответчиком не исполнены.

В результате незаконного возведения строения по адресу: ...., р....., ...., ...., на земельном участке с кадастровым номером №, нарушены права и законные интересы граждан Марковского муниципального образования. Сохранение указанного строения создает угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку доступ к объекту не ограничен, а также наносит ущерб окружающей среде. Истец полагает, что строительство осуществляется с отсутствием проектной документации с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В судебное заседание представитель истца администрации Марковского муниципального образования не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика. 

Ответчик С.В.Б в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин своей неявки, возражений по существу заявленных исковых требований, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представил. 

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом представленного заявления представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства. 

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего. 

В силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Согласно пункту 3 статьи 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что администрация Марковского муниципального образования является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4433 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под эксплуатацию автомобильной дороги, размещение сетей инженерно-технического обеспечения, размещение временных сооружений, по адресу: ...., р....., ....) ..... 

Как следует из материалов дела и подтверждается актом осмотра земельного участка № от **/**/****, в ходе осуществления муниципального земельного контроля администрацией Марковского муниципального образования в процессе осмотра указанного земельного участка с кадастровым номером №, установлено, что на территории земельного участка расположено одноэтажное деревянное строение, площадь строения равна 72,77 кв.м. На момент осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером №581, на котором расположено самовольное строение в тупике улицы между земельными участками с кадастровыми номерами: № и №, забором не огорожен, доступ третьих лиц на территорию земельного участка не ограничен.

Данная информация отражена главным специалистом земельного отдела администрации Марковского муниципального образования не только в акте № от **/**/****, но и в акте осмотра земельного участка № 11.03.2020.

Личность владельца незаконно возведенного строения установлена сотрудниками полиции, во время совместного выезда с сотрудниками администрации поселения. Так, согласно письму ст. УУП ОП-10 МУ МВД России «Иркутское» майора полиции У.С.А, собственником строения является С.В.Б, **/**/**** г.р.. который пояснил, что данное строение не является капитальным, расположено на землях общего пользования в связи с тем, что были неправильно проведены геодезические работы. 

Оснований полагать, что правоустанавливающие документы на земельный участок с кадастровым номером № у С.В.Б имеется, у суда нет. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. Доказательств того, что указанный земельный участок предоставлялся С.В.Б под подстройку спорного строения на законном основании, в материалы дела не представлено.

Администрацией Марковского муниципального образования в адрес С.В.Б было направлено требование о сносе (демонтаже) самовольной постройки (объекта), которое до настоящего времени не исполнено.

При установленных обстоятельствах, представленных в материалы дела доказательствах, исходя из того, что земельный участок, на котором расположено спорное строение, С.В.Б не предоставлялся в установленном законом порядке, с момента возведения спорного строения ответчик не имеет каких-либо правоустанавливающих документов, подтверждающих законность использования земельного участка, на котором возведено спорное строение, отвечающее признакам самовольной постройки, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении в полном объеме. 

При этом суд также учитывает, что администрация Марковского муниципального образования, являясь собственником земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно подпункту 2 части 1 статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Учитывая, что в материалы дела представлено достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что спорное строение возведено на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном порядке, указанное строение обладает всеми признаками самовольной постройки, требования Администрации являются законными. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Марковского муниципального образования к С.В.Б – удовлетворить. 

Признать строение, расположенное по адресу: ...., р....., .... ...., на земельном участке с кадастровым номером: № в тупике улицы между земельными участками с кадастровыми номерами: № и №359 самовольной постройкой. 

Обязать С.В.Б снести строение, расположенное по адресу: ...., р....., мкр. Березовый, ...., на земельном участке с кадастровым номером: № в тупике улицы между земельными участками с кадастровыми номерами: № и №, за счет собственных средств, в течении 10 календарных дней, с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка ответчика была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято 21 июля 2020 года. 

Судья: О.В. Недбаевская