Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 05 июня 2019 года

Хохольский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Белоусова Е.А.

при секретаре Меремьяниной А.А.

с участием: истцов - ФИО4 и ФИО11

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4, ФИО11 к администрации Петинского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

установил:

17.04.2019 года истцы - ФИО4 и ФИО11 обратились в суд с иском к администрации Петинского сельского поселения Хохольского муниципального района 

<

адрес> о признании за ними право собственности по ? доле за каждым, на индивидуальный жилой дом, общей площадью 44,8 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований истцы ссылаются, что умерший отец, на день смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее в т.ч. из индивидуального жилого дома, расположенного по вышеназванному адресу.

В установленный законом 6-ти месячный срок со дня смерти ФИО2, истцы обратились к нотариусу ФИО13 ФИО5 по месту открытия наследства, с заявлением о принятии наследства и выдаче им свидетельства о праве на наследство по завещанию. Нотариус выдала им документы на часть наследства, однако на индивидуальный жилой дом выдать отказалась, т.к. дом не был зарегистрирован на ФИО2 при его жизни.

В связи с чем истцам было рекомендовано обратиться в суд и в судебном порядке реализовать свои наследственные права на этот объект недвижимости.

В судебном заседании истцы – ФИО4 и ФИО11 просили удовлетворить исковые требования.

Ответчик – представитель администрации Петинского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 49, 52).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если причины неявки признает неуважительными.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, и давая им оценку, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со свидетельством о рождении II-ШЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: отец – ФИО2, мать – ФИО6 (л.д. 8).

Согласно свидетельства о рождении БН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: отец – ФИО2, мать – ФИО6 (л.д. 9).

На основании свидетельства о заключении брака II-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО8 и ФИО7 21.01.1989г. был заключен брак, после чего присвоены фамилии: мужу – ФИО12, жене – ФИО12 (л.д. 10).

Согласно представленного решения исполкома Петинского сельского совета, 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 разрешено строительство дома на земельном участке площадью 0,07 га, за счет сокращения земельного участка ФИО9 по адресу: 

<

адрес> (л.д.14).

В дальнейшем ФИО2, получив в производственной группе при районном архитекторе типовой проект дома, приступил к его строительству, что подтверждается представленными документами и завершил строительство дома в 1991 году (л.д. 14-19).

В соответствии со свидетельством о смерти III-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно данным выписки из похозяйственных книг №№ 1, 3, выданной администрацией Петинского сельского поселения Хохольского муниципального района, на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за 2008-2019г.г. собственником домовладения, 1991 года постройки, являлся ФИО2. 

<

адрес> дома – 

<

данные изъяты> кв. м, в т.ч. жилая – 

<

данные изъяты> кв. м (л.д. 13).

В соответствии с данными технического паспорта БТИ 

<

адрес> по состоянию на 28.06.1996г. на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв. м, находящегося по адресу: 

<

адрес>, имеется строение в виде жилого дома и сооружений. Жилой дом представляет собой капитальное строение 1991 года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв. м и вспомогательной 

<

данные изъяты> кв. м. По данным БТИ собственником жилого дома указан ФИО2 (л.д. 20-23).

Согласно данным отчёта № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ИП ФИО10, рыночная стоимость домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 884000 руб. (л.д. 26-41).

В соответствии со справкой администрации Петинского сельского поселения № 715 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, действительно на день смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 25, 53).

Нотариусом НО Хохольского района Воронежской области ФИО5, согласно наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками умершего в ? доле каждый являются: дочь – ФИО1 и сын - ФИО3, которым 27.03.2019г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Наследство состоит из денежных вкладов и компенсации на оплату ритуальных услуг (л.д. 12).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 01.03.2019г., права на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрированы (л.д. 24, 54).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, согласно завещания или закона. 

Таким образом, исходя из вышеназванных документов, в судебном заседании было установлено, что индивидуальный жилой дом, общей площадью 44,8 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был построен и принадлежал при жизни ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом также установлено, что при жизни ФИО2 не зарегистрировал своё право собственности на данный дом, согласно действующего законодательства. Вместе с тем, суд считает, что регистрация своего права на объект недвижимости относится к порядку оформления права собственности, а не к основанию его возникновения. Отсутствие регистрации на данный объект недвижимости у умершего, не может являться препятствием для получения истцами спорного имущества в собственность в порядке наследования по завещанию или по закону.

Наследниками вышеуказанного объекта недвижимости по завещанию являются его дети - дочь ФИО4 и сын ФИО11, которые приняли наследство на его часть, обратившись к нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью 44,8 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.06.2018 года.

Судья Белоусов Е. А.