Дело № 2-2988/2017 

07 ноября 2017 года 

р е ш е н и е

 

Именем российской федерации 

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

Председательствующего судьи 

ФИО1 

При секретаре 

ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

с участием представителя истицы адвоката Данилова С.Л., действующего на основании ордера А 1732116 № 70 от 03.11.2017 года, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчице ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением в обоснование заявленных требований указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В указанной квартире с июля 2015 года зарегистрирована ответчица, которая являлась супругой сына истицы – ФИО5 07.06.2016 года брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут, ранее, в марте 2016 года ответчица выехала из спорной квартиры, забрав свои вещи, и в настоящее время регистрация ответчицы в спорной квартире носит формальный характер, является обременением для собственника квартиры. Истица просит признать ответчицу ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... с последующим снятием с регистрационного учета.

Истица, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, в порядке ст. 48 ГПК РФ направила в судебное заседание своего представителя, который заявленные требования подержал в полном объеме. 

Ответчица, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истицы, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ФИО6 является собственником жилого помещения по адресу: Санкт... на основании договора купли-продажи от 14.10.2014 года, право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 9).

В спорной квартире по месту жительства с 31.07.2015 года зарегистрирована ФИО4 Истица регистрации по месту жительства в спорной квартире не имеет (л.д. 10). 

На основании решения мирового судьи судебного участка № 150 Санкт-Петербурга от 04.05.2016 года брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут и прекращен 07.06.2016 года (л.д. 8).

Из справки, представленной ООО «Управление жилым комплексом «Детскосельский», в квартире по адресу: ... ФИО4 не проживает (л.д. 75).

Допрошенный в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО7 пояснил, что является бывшим супругом ответчицы, в настоящее время ее местонахождение не известно, в марте 2016 года ФИО4 выехала из квартиры, забрав все свои вещи. 

Из телефонограммы, поступившей в адрес суда 07.11.2017 года в 09 часов 50 минут следует, что ответчица против удовлетворения заявленных истицей требований не возражает, явиться в судебное заседание не может в связи с занятостью на работе. 

Разрешая по существу заявленные истицей требования, суд признает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд учитывает, что согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Учитывая, что истица ФИО3 является собственником спорной квартиры, ответчица ФИО4 выехала из спорного жилого помещения, не несет расходов по его содержанию, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами достигнуто не было, оснований для сохранения за ответчицей права пользования квартирой не имеется, суд приходит к выводу, что ответчица ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, оценив представленные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования о признании ответчицы ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования квартирой ... с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья