36RS0020-01-2021-000161-64

Дело № 2-219/2021

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски

Воронежская область 10 марта 2021 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Ладыкиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Бедной И.В.,

с участием прокурора Лискинской межрайонной прокуратуры Воронежской области Мачнева Е.А.,

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, в котором указал, что является сособственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 21.10.2015 года. Ответчик ФИО2 с 20.08.2019 года был зарегистрирован в указанной квартире, но с августа 2019 года в ней не проживает. Он из квартиры выехал, забрав все свои вещи, но добровольно не снялся с регистрационного учета. Считая регистрацию препятствующей осуществлению истцом прав собственника, ФИО2 просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением (л.д. 7).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям и пояснил, что ответчик является его родным братом и сыном истца. Он не проживает в принадлежащей ФИО1 квартире с августа 2019 г. До этого в течение полугода после переселения с Севера приезжал к отцу на несколько дней. В квартире его вещей нет. Ни истец ФИО1, ни он с ответчиком семейных отношений не поддерживают. Общее хозяйство у истца с ответчиком никогда не велось, ответчик не участвовал в несении расходов на содержание квартиры, оплате коммунальных услуг. Какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось. Где ответчик проживает в настоящее время, им неизвестно. Жилого помещения ФИО2 в собственности не имеет. Сохранение регистрации ответчика в квартире препятствует истцу в её продаже, чем нарушаются его права как собственника.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дне и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суду не сообщил, доказательств в опровержение заявленных исковых требований не представил, ходатайств об отложении слушания дела или о рассмотрении в его отсутствие не заявил (л.д. 20).

Согласно положениям ст.165.1 ГК РФ и разъяснений Пленума Верховного суда РФ, изложенных в п.68 постановления от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

С учетом изложенного, суд находит необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Прокурор в своем заключении по делу полагал, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку семейные отношения истца и ответчика прекращены, ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, не несет расходы по ее содержанию, какое-либо соглашение о сохранении порядка пользования не заключалось.

Заслушав объяснения истца, прокурора, изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности занимает главенствующее место среди вещных прав, представляя собой обеспеченную законом меру возможного поведения по владению, пользованию и распоряжению имуществом своей властью и в своем интересе. Таким образом, содержание субъективного права собственности составляют три элемента (правомочия): право владения; право пользования и право распоряжения.

Таким образом, собственник использует принадлежащую ему вещь по своему усмотрению своими действиями, а обязанными являются все третьи лица.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу данной статьи требовать устранения всяких нарушений прав может собственник в случае, если будет установлено, что его права нарушены.

Согласно с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено и подтверждено представленными истцом документами – свидетельством о государственной регистрации права, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9), в которой, согласно адресной справке (л.д. 23), зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся истцу сыном.

В обоснование своего заявления истец ссылается на те обстоятельства, что в связи ответчик выехал из принадлежащего ему жилого помещения, никаких семейных отношений между истцом и ответчиком не поддерживается. Ответчик по месту регистрации не проживает, бремя содержания дома не несет, его личных вещей в квартире нет, но остается зарегистрированным в квартире, что нарушает права истца как собственника.

В ходе рассмотрения дела были опрошены свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2

Свидетель Свидетель №1 пояснил суду, что отец ФИО1 и его сын ФИО2 знакомы ему, поскольку они проживали на севере и вместе переехали в Воронежскую область. Он периодически бывает в квартире у ФИО1 Никаких вещей ФИО2 в квартире нет. Он в ней не проживает. С отцом отношения не поддерживает. ФИО1 полностью несет расходы по содержанию квартиры.

Свидетель Свидетель №2 суду пояснил, что семья ФИО3 ему хорошо знакома. ФИО1 проживает один в принадлежащей ему квартире по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 с отцом семейные отношения не поддерживает, отца не навещает, в квартире его вещей нет. Бремя содержания квартиры несет ФИО1

Оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей у суда не имеется, т.к. они логичны, последовательны и подтверждаются материалами дела.

В силу со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Суд считает, что истец ФИО1 представил суду достаточно доказательств, в обоснование заявленных требований, подтверждающих, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальных платежей не участвует. 

Ответчик ФИО2 на настоящее время не представил суду доказательства в опровержение доводов истца о том, что семейные отношения прекращены, и в подтверждение своего права на проживание в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире нарушает его права как собственника.

В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению.

Учитывая, что стороны в настоящее время не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее) хозяйство, ответчик не проживает в квартире истца и его вещей в данном жилье не имеется, расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг они не несет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, суд полагает необходимым прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Копию заочного решения суда направить в трехдневный срок истцу, ответчику.

Ответчик вправе подать в Лискинский районный суд Воронежской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Ладыкина 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.03.2021.

36RS0020-01-2021-000161-64

Дело № 2-219/2021

Заочное