Дело № 2-3223/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

09 сентября 2020 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Муллахметовой Л.А.,

при секретаре Шангуровой К.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано на то, что истец является собственником 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

После совершения вышеуказанной сделки в данной квартире была зарегистрирована по основному месту жительства ответчик. 

Однако, после продажи квартиры и до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, пояснила, что ответчик это ее троюродный брат, что он не против сняться, но не приходит.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен заранее и надлежащим образом. В материалах дела имеются конверты, которые вернулись с отметкой «Истек срок хранения». 

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ее возможности являться в судебное заседание, ответчик не представил. Применительно к правилам п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005г. N221, ч.2 ст.117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ФИО4 от получения судебного извещения.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании и оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и Г.Ф.Ф. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 и Е.П.Л. с привлечением кредитных средств.

Согласно справке о регистрации, выданной ЕРКЦ ГО г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО4, Г.Ф.Ф.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 пояснил, что ответчик в квартире не проживает.

В судебном заседании ФИО3 также пояснила, что ответчик в квартире не проживает, что он обещает сняться с учета, но дойти до паспортного стола не может.

В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о несении ответчиком бремени содержания спорного жилого помещения, участия в расходах на содержание, наличия личных вещей в жилом доме.

При таком положении, поскольку ФИО1 является сособственником спорного жилого помещения, она имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав как собственника квартиры, в связи с чем, требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также ответчик согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Уфы заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком ФИО4 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Верховный Суд РБ, через Октябрьский районный суд г. Уфы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А.Муллахметова