УИД: 61RS0010-01-2020-002957-04 № 2-2107/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2020 года г. Батайск

Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - 

<

данные изъяты> И.А. по доверенности от 30.01.2020 года, председателя ГСК «Дон Авиа» - 

<

данные изъяты> Е.Ю., 

при секретаре - Степичевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2107/2020 по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ГСК «Дон Авиа», администрации города Батайска о признании права собственности на гараж № № общей площадью 48,2 кв.м., расположенный по адресу: город 

<

адрес> 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 

<

данные изъяты> обратился в суд с иском к ГСК «Дон Авиа» о признании права собственности на гараж № № общей площадью 48,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Определением суда от 24.08.2020 года суд привлёк к участию в деле в качестве соответчика по делу - администрацию города Батайска (л.д. 4).

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён судом надлежащим образом, в подтверждение чего в материалах дела имеется расписка (л.д. 91).

Представитель истца ФИО1 - 

<

данные изъяты> И.А., выступающая по доверенности от 30.01.2020 года (л.д. 14), в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объёме.

Председатель ГСК «Дон Авиа» - 

<

данные изъяты> Е.Ю. в судебном заседании не возражал против удовлетворения судом исковых требований ФИО1 

Представитель соответчика - администрации города Батайска в судебное заседание не явился, судом принимались меры, предусмотренные статьёй 113 ГПК РФ, по надлежащему его извещению о времени и месте настоящего судебного заседания (л.д. 93).

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, председателя ГСК «Дон Авиа», изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объёме по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 218 ч. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражно-строительного кооператива, полностью внёсший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество. 

Материалами дела установлено, что ФИО1 

<

данные изъяты> является членом ГСК «Дон-Авиа».

Согласно постановлению главы администрации города Батайска от 16.05.1994 года № № ГСК «Дон-Авиа» в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок для строительства 100 гаражей в микрорайоне «

<

данные изъяты>» (л.д. 16).

В соответствии с постановлением администрации города Батайска № № от 01.08.1994 года ГСК «Дон-Авиа» в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок площадью 4 947 кв.м, с кадастровым номером №, с разрешённым использованием - для производственной деятельности, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17), в подтверждение чего в материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права от 21.03.2013 года (л.д. 53).

Здание гаража № № расположено в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу: город 

<

адрес>, что подтверждается техническим паспортом здания (л.д. 20-30).

Согласно справке председателя ГСК «Дон-Авиа» 

<

данные изъяты> Е.Ю. истец -ФИО1 полностью выплатил паевой взнос за гараж, задолженностей по уплате членских взносов не имеет (л.д. 87).

Согласно Выводам Заключения специалиста (л.д. 31-40) гаражный бокс № № лит.А, расположенный в городе 

<

адрес>, соответствует действующим требованиям и нормативам градостроительного проектирования, не оказывает отрицательного воздействия на эксплуатационную надёжность рядом расположенных строений и сооружений. Расположение гаражного бокса № № лит. А соответствует градостроительному плану земельного участка, установленному документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки города Батайска. Конструктивные решения, техническое состояние, объёмно-планировочные решения, а также расположение на земельном участке гаража № № литер А - жизни и здоровью граждан не угрожает, строительные, санитарные противопожарные нормы и правила не нарушает. Гараж № № лит.А общей площадью 48,2 кв.м. соответствует установленным требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, предусмотренные статьей 222 ГК РФ от 30.11.1994 года № 51-ФЗ (в ред. от 03.08.2018 года). Дальнейшая эксплуатация гаража возможна. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж № № общей площадью 48,2 кв.м., расположенный по адресу: город 

<

адрес> 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж № № общей площадью 48,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи апелляционной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области. 

Судья 

Решение в окончательной форме принято 02 ноября 2020 года.