Мотивированное 

решение

 изготовлено 25 сентября 2020 года

Дело № 2-1223/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2020 года ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Курчак А.Н. 

при секретаре Ткач Я.А.

с участием прокурора Козель А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании доли расходов на оплату коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО2, действуя через представителя, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании доли расходов на оплату коммунальных услуг

В обоснование требований указано, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г***, предоставленной ей на основании ордера № 1341 от 20 октября 1974 года на состав семьи из 4-х человек. 

Решением Североморского городского суда Мурманской области от 09 декабря 2016 года истцу ФИО2 было отказано в удовлетворении иска о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Вместе с тем ответчик в указанной квартире не проживает с 2014 года, фактически проживает с супругом по адресу: ***, ее личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, мер к вселению в спорное жилое помещение не предпринимает; обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в связи с чем с ответчика в порядке регресса подлит взысканию в ее пользу ? доли от размера начисленных и уплаченных платежей за содержание жилья и коммунальных услуг, то есть 61 265 рублей 07 копеек.

Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее право на получение жилищной субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Сославшись на то, что ответчик добровольно отказалась от права пользования спорной квартирой, регистрация ответчика по месту жительства в квартире ущемляет ее права, просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***; взыскать с ответчика в порядке регресса ? доли от размера начисленных платежей за содержание жилья и коммунальных услуг в размере 61 265 рублей 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 338 рублей и почтовые расходы.

Истец ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, воспользовалась право ведения дела через представителя в порядке ст.48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам иска. Дополнительно пояснила, что ответчик не является членом семьи истца, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выехала на постоянное место жительство в другое жилое помещение; попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимала; ее вещей в квартире не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг ответчик не производит. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. При этом истец лишена возможности оформить субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире, поскольку ответчик ФИО3, зарегистрированная в указанном жилом помещении не представляет сведения о своих доходах. Просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица – Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск в судебное заседание, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил мнение по иску, в котором полагался на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-2774/2016, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что иск основан на законе, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что жилое помещение по адресу: *** числится в реестре муниципального имущества ЗАТО г. Североморск, по договору социального найма от 29 января 2007 года № 63 предоставлено ФИО2 в бессрочное владение и пользование для проживания в нем на состав семьи 3 человека: ФИО2, дочь – ФИО5, внучка – ФИО1

Решением Североморского районного суда от 09 декабря 2016 года иск ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г*** оставлен без удовлетворения.

По учетным данным МБУ "МФЦ ЗАТО г. Североморск" в квартире по адресу: *** с 15 января 1975 года зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 

При этом как следует из доводов истца, приведенных в иске, а также пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, и оцениваемых судом в соответствии со ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ в совокупности с иными доказательствами, представленными в материалы дела, ответчик длительное время в жилом помещении не проживает, выехала на постоянное место жительство в квартиру, расположенную по адресу: ***; попытки вселиться в спорную квартиру ответчиком не предпринимались.

По данному делу судом установлено, что общее хозяйство между истцом и ответчиком отсутствует; ответчик на спорной жилой площади длительное время не проживает; ее личных вещей в квартире не имеется; обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет; ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, ее не проживание в жилом помещении носит длительный и постоянный характер (с 2014 года); препятствий во вселении и пользовании жилым помещением со стороны истца ответчику не чинились; попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимала (в том числе после состоявшегося судебного решения от 09 декабря 2016 года). Сохраняя регистрацию в квартире, ответчик ущемляют интересы и ограничивают права истца. 

С учетом указанных обстоятельств, суд считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: ***. 

Таким образом, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для жилищных органов снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика в порядке регресса ? доли от размера, начисленных платежей за содержание жилья и коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

В силу требований статей 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание расчет истца, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования ФИО2 о взыскании с ответчика в порядке регресса ? доли по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с января 2017 года по июнь 2020 года в размере 61 265 рублей 07 копеек, в силу положений ст.ст. 69, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса РФ законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

Также, суд полагает подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ почтовые расходы в размере 494 рубля 94 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 338 рублей. Названные расходы, понесенные истцом, подтверждены соответствующими доказательствами.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 56-57, 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ***, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Взыскать с ФИО3, ***, в пользу ФИО2 денежные средства в размере 61265 рублей 07 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2338 рублей, почтовые расходы в размере 494 рубля 94 копейки, а всего взыскать 64098 рублей 01 копейку.

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Курчак