Дело № 2-206/2019

24RS0013-01-2018-002199-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 14 мая 2019 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Гусенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Геолог», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Геолог», ФИО2, в котором, с учётом уточнения, просила о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1342 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатах, согласно плану границ, подготовленному кадастровым инженером ФИО4 от 13 марта 2018 г.: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Заявленные требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся №312 от 15 июля 1971 г. Красноярскому территориальному Геологическому управлению предоставлен земельный участок площадью 4 га. для ведения коллективного садоводства. Решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № 566 от 07 декабря 1976 г. Красноярскому территориальному Геологическому управлению предоставлен земельный участок площадью 12,0 га. 07 апреля 2003 г. СНТ «Геолог» поставлено на учёт в налоговом органе в качестве юридического лица. Согласно п. 1.3. Устава СНТ «Геолог», Садоводческое некоммерческое товарищество «Геолог» зарегистрировано в составе Геолог-I, Геолог-II и Краевое управление торговли, общей площадью 24,5 га и является правопреемником садоводческого товарищества «Геолог», расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пл. Лесная, садоводческое товарищества «Геолог». Общим собранием членов СНТ «Геолог» от 09 августа 2014 г. были разрешены вопросы об исключении из членов СНТ «Геолог» ФИО5 и принятии в члены СНТ «Геолог» ФИО1, закреплении за нею земельного участка № Претензий к истице по факту владения и пользования земельным участком № в СНТ «Геолог» не имеется. Лиц, которые оспаривали бы право ФИО1 на указанный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, также не имеется. Из уведомления Управления Росреестра по Красноярскому краю следует, что информации о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в ЕГРН не имеется. Границы земельного участка № 328 установлены на местности, фактическая площадь участка по результатам геодезической съемки составляет 1342 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, участок расположен в границах СНТ «Геолог».

В процессе рассмотрения дела к участию в нем в качестве соответчика привлечена ФИО3

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась. Будучи надлежаще извещенной о времени и месте слушания дела, доверила представление свих интересов представителю ФИО6, которая, действуя на основании доверенности, требования иска поддержала.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района, СНТ «Геолог», ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались заблаговременно и надлежаще. С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент принятия истицы в члены садоводческого товарищества и закрепления за нею спорного участка, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, Красноярскому территориальному Геологическому управлению предоставлен земельный участок площадью 4 га. для ведения коллективного садоводства на основании решения исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся №312 от 15 июля 1971 г. «Об отводе земельных участков под коллективные сады из земель гослесфонда Емельяновского района (Козульского лесхоза) в районе железнодорожных станций «Водораздел», «Крючково».

Решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № 566 от 07 декабря 1976 г. Красноярскому территориальному Геологическому управлению дополнительно предоставлен земельный участок площадью 12,0 га. 

Садоводческое некоммерческое товарищество «Геолог» поставлено на учёт в налоговом органе в качестве юридического лица 07 апреля 2003 г. на основании свидетельства о государственной регистрации юридического лица № 24 002457871 от 01 апреля 2003 г. СНТ «Геолог» присвоен ИНН – 

<

***>. Согласно п. 1.3. Устава СНТ «Геолог», Садоводческое некоммерческое товарищество «Геолог» зарегистрировано в составе Геолог-I, Геолог-II и Краевое управление торговли, общей площадью 24,5 га и является правопреемником садоводческого товарищества «Геолог», расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, пл. Лесная, садоводческое товарищества «Геолог».

Общим собранием членов СНТ «Геолог» от 09 августа 2014 г. были разрешены вопросы об исключении из членов товарищества ФИО5 и принятии в члены СНТ «Геолог» ФИО1, закреплении за нею земельного участка № общей площадью 1300 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола данного собрания. На имя истицы была выдана членская книжка садовода, согласно которой с момента принятия в члены общества Красовская несет бремя содержания участка, оплачивая членские взносы в товарищество.

Согласно спискам садоводов, земельный участок № в товариществе «Геолдог» был закреплен за ФИО3, на имя которой Горкомземом г. Красноярска было выдано свидетельство №. Являясь собственником участка, ФИО7 распорядилась им, продав участок ФИО1, в подтверждение чего в дело представлена расписка. 

Будучи привлеченной к участию в деле в качестве ответчика, ФИО3 возражений на требования истицы не представила, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что возражений по требованиям ФИО8 не имеет.

Как следует из плана границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО4, 13 марта 2018 г., земельный участок 

<

адрес> закрепленный за ФИО1, имеет следующих смежных землепользователей: т.1 – т.4 – земли общего пользования СНТ «Геолог»; т.4 – т.6 – земельный участок СНТ «Геолог» (собственник – ФИО2, участок №329); т.6 – т.1 – земли общего пользования СНТ «Геолог». Фактическая площадь участка по результатам геодезической съемки составляет 1342 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ.

Доводы истицы о том, что испрашиваемый земельный участок входит в границы СНТ «Геолог» подтверждаются справкой председателя СНТ «Геолог».

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали права истицы на земельный участок

<

адрес> либо иным образом претендовали на него, не установлено; сведения об обременениях участка в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истица по праву членства пользуется земельным участком № общей площадью 1342 кв.м., расположенным в границах СНТ «Геолог», созданным до 2001 года; участок не является объектом, изъятым из оборота; лиц, оспаривающих притязания истицы относительно участка, не имеется.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Геолог», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 1342 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатах, согласно плану границ, подготовленному кадастровым инженером ФИО4 от 13 марта 2018 года:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись. 

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко