УИД: 68RS0№-63

Дело № 2-215/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2020г. с.Бондари

Бондарский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Федорова В.В.,

при секретаре Клейменовой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Митропольского сельского совета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Бондарский районный суд с иском к администрации Митропольского сельского совета 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 36,0 кв.м, жилой площадью 23,5 кв.м., площадью в соответствии с приказом № Минэкономразвития России от дд.мм.гггг для внесения сведений в ЕРГН 80,1кв.м., инвентарный №, назначение: жилое, этажность: количество этажей 1, 

В обоснование заявленных требований истец указала, что дд.мм.гггг умерла его тетя – ФИО2, дд.мм.гггг года рождения. После ее открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по вышеуказанного адресу. В предусмотренный законом срок истец обратился к нотариусу по месту нахождения наследственного имущества и вступил в наследство по завещанию на земельный участок площадью 3800 кв.м. с кадастровым номером 68:01:0801006:9, получил свидетельство и зарегистрировал свои права на земельный участок. Однако, в связи с тем, что жилой дом надлежащим образом при жизни ФИО2 оформлен не был, оформить свои права во внесудебном порядке на дом истец не может. После смерти наследодателя он пользуется наследственным имуществом, обеспечивая его сохранность. Других наследников претендующих на наследственное имущество не имеется. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом уведомлен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика - администрации Митропольского сельского совета 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований истицы не возражал.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем: признания права.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом частью второй данной статьи установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из п.34 Постановления пленума Верховного суда РФ от дд.мм.гггг № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Как следует из ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. 

Судом приняты во внимание вышеприведенные положения закона, и исследованы предусмотренные ими обстоятельства.

Судом установлено, что наследодатель ФИО2 умерла дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о смерти II-КС №, выданным Администрацией Митропольского сельсовета 

<

адрес> дд.мм.гггг (запись акта о смерти № от дд.мм.гггг).

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного нотариусом 

<

адрес> дд.мм.гггг, после смерти ФИО2 наследство на земельный участок с кадастровым номером 68:01:0801006:9 расположенный по адресу: 

<

адрес> принял путем подачи заявления о принятии наследства по завещанию ФИО1 Указанные сведения подтверждаются также ответом нотариуса на запрос суда о наследника принявших наследство после смерти ФИО2

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о регистрации прав на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, не имеется. 

Как следует из архивной выписки решения Митропольского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> № от 10.03.1998г. «О наименовании улиц и нумерации объектов недвижимости», жилому дому и земельному участку собственником которого является ФИО2, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером 68:01:0801006:9, дата присвоения кадастрового номера дд.мм.гггг, площадь: 3800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, дата государственной регистрации права – дд.мм.гггг, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

По данным технического паспорта составленного по состоянию на дд.мм.гггг, дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет инвентарный №; назначение: жилое; год постройки: 1959; общая площадь 

<

адрес>,0кв,м.; жилая площадь 23,5кв.м.; число этажей – 1; площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом Минэкономразвития России от дд.мм.гггг для внесения сведений в ЕГРН составляет 80,1 кв.м.

Как следует из выписки из похозяйственной книги учета № Митропольского сельсовета 

<

адрес>, домовладение № по 

<

адрес> года постройки расположенное на земельном участке площадью 3800кв.м. значится на праве личной собственности за ФИО2 

Сведений об иных наследниках кроме ФИО1 судом не получено и сторонами не сообщено.

Согласно заключению отдела строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и работе с населением 

<

адрес> жилой дом по адресу: 

<

адрес>, соответствует градостроительным, санитарным, противопожарным нормам, пригоден для дальнейшей эксплуатации и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, суд считает установленным, что истец ФИО1, который является наследником по завещанию после смерти ФИО2 принял часть наследства в виде земельного участка, и следовательно принял все наследство оставшееся после смерти ФИО2 Кроме того, он принял меры к содержанию и сохранению наследственного имущества в виде дома, расположенного на указанном земельном участке. При этом истец не имеет возможности оформить свои права на наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес> во внесудебном порядке в связи с тем, что право на указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано за наследодателем в Едином государственном реестре недвижимости. 

Исходя из изложенного, суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 68:01:0801006:9.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения, уроженцем 

<

адрес> (паспорт 

<

...> выдан дд.мм.гггг Бондарским РОВД 

<

адрес>, код подразделения 682-001) в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей дд.мм.гггг, право собственности на жилой дом общей площадью 36,0 кв.м, жилой площадью – 23,5 кв.м., площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом № Минэкономразвития России от дд.мм.гггг для внесения сведений в ЕГРН составляет 80,1 кв.м, инвентарный №, назначение: жилое, этажность: количество этажей 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 68:01:0801006:9. 

Решение служит основанием для государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество в установленном порядке на общих основаниях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Бондарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Федоров В.В.