Дело {Номер}

{Номер} 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

{Дата} г.Киров

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Микишева А.Ю.,

при секретаре Пешниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Город Киров» о признании права собственности на долю в объекте недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на долю в объекте недвижимости. В обоснование указано, что истец является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (жилой дом) по адресу{Адрес}. 1/3 доли на указанное жилое помещение по наследству была передана ФИО2 {Дата}, но за регистрацией права собственности наследник не обращался. Истец с 1996 года пользуется спорным недвижимым имуществом как своим собственным: произведен ремонт фундамента, частично заменены стены, пол, потолок, окна, проводка. В 2015 году истцом организованы работы по проведению к дому газа, замене забора. Также с 2010 года в жилом помещении проживает супруга истца и с 2013 года - сын. За все время эксплуатации собственник 1/3 доли не заявлял свои права на данное имущество.

Просит признать за собой право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (жилой дом) по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}.

Определением суда от {Дата} к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

Определением суда от {Дата} к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5

Истец и его представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Кировской области участия в судебном заседании не принимал, извещен своевременно и надлежащим образом, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представлен отзыв.

Третье лицо ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала требования иска.

Иные третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, в судебном заседании участия не принимали, извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с положениями ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, {Дата} умерла ФИО6, оставив в наследство после себя жилой дом по адресу: {Адрес} наследникам: ФИО7, ФИО8, ФИО2

После смерти ФИО8 право собственности на 1/3 в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение перешло ФИО9 (отцу истца). Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от {Дата} право собственности на 5/18 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом перешло истцу (л.д.5) и 1/18 – ФИО3 (матери истца).

Право собственности на долю, принадлежащую ФИО7 перешло ее наследнику ФИО10, который {Дата} по договору дарения (л.д.6-7) передал долю истцу.

Как следует из материалов наследственного дела {Номер} (л.д.102-119) на имущество умершей {Дата} ФИО2, свидетельство о праве на наследство в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом не выдавалось. Наследники ФИО2

Согласно сведениям, представленным по запросу суда из КОГБУ «БТИ» в период до {Дата} жилой дом по адресу: {Адрес}, зарегистрирован в материалах бюро технической инвентаризации на праве собственности за гражданами: ФИО8, ФИО7, ФИО2 на основании свидетельства о наследовании от {Дата} (л.д.32).

Из отзыва Управления Росреестра по Кировской области на исковое заявление следует, что настоящее время в ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 43:40:000638:120 содержатся следующие сведения: вид объекта недвижимого имущества – помещение, наименование – индивидуальный жилой дом, назначение – жилое, статус – ранее учтенный, актуальный, дата постановки на учет – {Дата}, местоположение – {Адрес}, площадь – 34,7 кв.м, расположение в строении – 1 этаж, сведения о правах, ограничениях прав – общая долевая собственность, правообладатели: ФИО3 – 1/18 доля в праве, ФИО1 – 5/18 долей в праве, ФИО1 – 1/3 доля в праве.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В материалы дела истцом представлены копии договора на бурение скважины {Номер} от {Дата}, договора {Номер} от {Дата} на выполнение строительно-монтажных работ (газоснабжение, отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение), пуско-наладочных работ, а также чеки на приобретение материалов, необходимых для выполнения соответствующих работ, договора на приобретение и установку дверных блоков {Номер} от {Дата}, чеки о приобретении материалов для замены напольного покрытия. Все документы свидетельствуют об организации истцом работ в спорном жилом помещении и поставки материалов по адресу: г.Киров, {Адрес}.

Собственник 1/3 доли в праве общей долевой собственности ФИО2 умерла {Дата}. Свидетельство о праве на наследство в отношении 1/3 доли в праве на жилой {Адрес} г.Кирова наследникам ФИО2 не выдавалось.

Установлено, что до регистрации права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности в спорном объекте недвижимости, жилое помещение принадлежало родственникам истца в порядке наследования. При этом домом семья владела и пользовалась как своим собственным с 1996 года.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом (в том числе спорной долей), заботясь о данном имуществе, производя неотделимые улучшения. 

Учитывая установленные судом обстоятельства, оценивая представленные истцом и истребованные судом доказательства, при отсутствии возражений лиц, привлеченных к участию в деле, суд признает за истцом право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой {Адрес} г.Кирова.

В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от {Дата} №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием внесения в ЕГРН сведений о регистрации права собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: {Адрес}, кадастровый {Номер}.

Руководствуясь ст.194, 198, 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли на индивидуальный жилой дом по адресу: г.Киров, {Адрес}, кадастровый {Номер}.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Микишев А.Ю.

Мотивированное решение изготовлено {Дата}