№ 2-3179/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2017 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего: судьи Калюжной О.Г.,

с участием прокурора Пирогова Ю.В.,

истца ФИО1

при секретаре судебного заседания Чумаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> предоставлено по ордеру № от /дата/. Стороны состояли в зарегистрированном браке,08.11.2004 брак между ними расторгнут и с этого же времени ответчик не проживает в жилом помещении, ее выезд носит добровольный характер, вещей ответчика в квартире не имеется. Адрес фактического проживания ответчика истцу неизвестен. Препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинит, у ответчика другая семья, однако, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, он несет дополнительные расходы по оплате ЖКУ, в связи с чем истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Суд в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ принимал меры к уведомлению ответчика путем направления повесток заказным письмом разряда «Судебное» по известному суду месту его жительства. Судебные извещения ответчику вручены не были по причине «истечения срока хранения» в почтовом отделении и возвращены в адрес суда. О причинах неявки в судебное заседание ответчик суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Дело рассматривается в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований- Управления жилищного фонда Администрации города Норильска не явился, направил письменный отзыв, в котором дает согласие на рассмотрение дела в отсутствие представителя 3 лица

Выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение помощника прокурора Пирогова Ю.В. об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера № от /дата/ ФИО3 на семью из 3-х человек, жену В.Н. и сына С.В. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

02.02.1988 года ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении.

19.11.2004 на основании решения мирового судьи судебного участка № г.Норильска, брак между сторонами прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.6).

Как следует из материалов дела, договор социального найма на спорное жилое помещение не заключался, по сведениям ООО «Жилкомсервис» лицевой счет открыт на имя ответчика, за спорным жилым помещением числится задолженность.

/дата/ истец ФИО1 обратился в Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, в котором указывает, что фактически ответчик не проживает с октября 2014 года, оплату коммунальных платежей не производит, т.к. проживает в другой семье по другому месту жительства.

Факт выезда ФИО2 из спорного жилого помещения в другое место жительства, не проживание в нем длительное время (более 3-х лет), создание новой семьи, свидетельствуют о том, что ответчик добровольно выехала на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказалась от своих прав на жилое помещение, предусмотренных договором найма.

Таким образом, не проживание ответчика в спорной квартире с 2014 года по настоящее время не является временным, носит постоянный и добровольный характер. Доказательств того, что ответчик пыталась вселиться в спорное жилое помещение, но ей чинились препятствия, ответчиком не представлено, а судом не добыто. 

В соответствии с п.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Данная статья обязывает нанимателя жилого помещения использовать его по назначению только для проживания.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

При таких обстоятельствах, доводы истца подтверждаются вышеуказанными доказательствами и позволяют суду прийти к выводу о том, что ответчик ФИО2 как бывший член семьи нанимателя жилого помещения утратила право пользования жилым помещением, поскольку выехала на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать утратившей право пользования жилым помещением ФИО2, /дата/ года рождения, расположенным по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,55 кв.м..

Решение является основанием для снятия ФИО2, /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,55 кв.м..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г.Калюжная

Решение в окончательной форме принято 26.12. 2017