Дело № 2-1924/2025

УИД 24RS0024-01-2025-0021-97-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2025 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.М.,

при секретаре Шохиной А.В.,

с участием помощника Канского межрайонного прокурора Красевич А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, свои требования мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес>. Её мать ФИО3, также являющая собственником 1/4 доли квартиры, зарегистрировала в вышеуказанном жилом помещении в мае 2024 года сестру ФИО2, которая с сентября 2024 года в квартире не проживает, ею не пользуется, расходы на содержание не несет. До сегодняшнего дня ответчик зарегистрирована в квартире. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, суду дополнительно пояснила, что вещей ответчика в квартире нет, соглашение о сохранении права пользования не имеется.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, уведомлена надлежащим образом, заявленные исковые требования полностью поддержала. 

Третье лицо ФИО4, представитель КГБУ СО «Реабилитационный центр «Родничок», третье лицо ФИО5 и его законный представитель КГКУ «Бородинский детский дом» в судебном заседании участия не принимали, уведомлены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в адрес суда с отметкой по истечении срока хранения.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40). Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (ранее Хаменя, ФИО6) Н.В., ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками на праве общей долевой собственности по 1/4 доли каждый квартиры площадью 28,2 кв.м с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведениями, представленными ОСП по г. Канску и Канскому району Красноярского края по состоянию на 05.08.2025 информация о возбуждении исполнительных производств в отношении взыскателя ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес> отсутствует.

Сведениями отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» от 01.07.2025, 21.07.2025 подтверждается, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, которая членом семьи собственников жилого помещения не является, как пояснил истец в судебном заседании, ответчик в квартире фактически не проживает с мая 2025 года и не несёт расходы по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, намерений по вселению в жилое помещение не высказывала, вещей в жилом помещении не имеет, в связи с чем, ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчика по адресу: 

<

адрес> мешает истцу в полной мере осуществлять право пользования жилым помещением. 

В силу под. «е» п.31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО2, 03.09.1988г. рождения (0425 279360) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.М. Смирнова

Решение в окончательной форме принято 29 августа 2025 года.