Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2021 года 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шуаева Д.А.,

при секретаре судебных заседаний ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, указав в обоснование иска, что на основании договора купли-продажи квартиры от 13.05.1996г., зарегистрированного в Бюро инвентаризации 23.07.1997г., ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

По вышеуказанному адресу прописан его сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. С 2019г. по указанному адресу ФИО3 не проживает, прекратил всякое общение с родственниками и в добровольном порядке снять себя с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не желает. Адрес и точное его место нахождения ФИО1 неизвестно.

ФИО1 не проживает в доме ФИО3 и не пользуется правами жильца помещения, предусмотренные жилищным законодательством, общее хозяйство не ведут.

Кроме того, ФИО1 приходиться уплачивать коммунальные услуги с учетом прописанных лиц, что является крайне обременительным для него.

Согласно акту о не проживании соседи - ФИО6 и ФИО7 подтверждают, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно прописан, но не проживает по адресу: 

<

адрес> 2019г.

ФИО1 обратился в ОВМ УМВД России по 

<

адрес>, для того чтобы ФИО3 сняли с регистрационного учета. Между тем, уведомлением от 24.03.2021г. было отказано в снятии с регистрационного учета ФИО3 и рекомендовано обратиться в Советский районный суд 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО8 извещённые о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Извещённый о месте и времени рассмотрения дела ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, установленном главой 22 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные истцом доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения – 

<

адрес>.

Согласно домовой книги, на дату разрешения спора в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик – ФИО3, 22.12.1987г.р.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено в ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4). По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч. 5).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что между сторонами отсутствуют близкие отношения, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 288, 301, 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд в данном случае не усматривает.

Доказательств того, что между сторонами заключен договор найма жилого помещения в рамках ст. 671, 673, 674, 683 ГК РФ, срок действия которого до настоящего времени не истек, в связи с чем, право пользования жилым помещением ответчиком не утрачено, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства/регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг. 

Судья Д.А. Шуаев