РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 ноября 2025 года. Чаплыгинский районный суд Липецкой области ( постоянное судебное присутствие в п.Лев ФИО1 Толстовского района Липецкой области) в составе председательствующего судьи Седолобова С.Д.

При секретаре Жусевой А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании п.Лев Толстой материалы гражданского дела № 2-а241/2025 года по иску прокурора Лев Толстовского района в защиту интересов жителей дома 

<

адрес> к администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет Лев Толстовского муниципального района Липецкой области об обязании обратиться в орган осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество с заявлением о принятии на учёт объекта недвижимости как бесхозяйственного имущества.

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Лев Толстовского района в защиту интересов жителей дома 

<

адрес> к администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет Лев Толстовского муниципального района Липецкой области об обязании обратиться в орган осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество с заявлением о принятии на учёт объекта недвижимости как бесхозяйственного имущества.

В обоснование заявленных требований прокурор Лев Толстовского района Липецкой области указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> администрацией сельского поселения Октябрьский сельсовет предоставлено по договору социального найма жилого помещения № от 31.05.2013 гр. ФИО2 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> администрацией сельского поселения Октябрьский сельсовет предоставлено по договору социального найма жилого помещения № от 14.05.2013 гр. ФИО3

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> администрацией сельского поселения Октябрьский сельсовет предоставлено по договору социального найма жилого помещения № от 14.05.2013 гр. У.Р.П..

Однако жилые помещения в муниципальную собственность сельского поселения Октябрьский сельсовет Лев Толстовского муниципального района Липецкой области не оформлялись. Сведения о собственниках данного объекта недвижимости, расположенного на территории муниципального образования, у органа местного самоуправления отсутствуют.

В судебном заседании пом. прокурора Денисюк О.П. заявленные требования поддержала полностью.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, но от них имеются заявления в которых они просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают полностью.

Представители ответчика администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет Лев Толстовского муниципального района Липецкой области, будучи надлежащим образом извещенными о дне и времени судебного заседания, в суд не явились ходатайств об отложении судебного разбирательства.

Судом было вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав доводы пом. прокурора Лев Толстовского района Денисюк О.П., и изучив письменные доказательства считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (часть 1). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть З).

В соответствии со статьей 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

В силу пунктов 4, 5 Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, представленного органами местного самоуправления, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях соответствующих муниципальных образований.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее – Порядок) регулируется Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086.

Согласно части 3 статьи 225 ГК РФ постановка бесхозяйной недвижимой вещи на учет по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится, является обязательной.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон № 131-ФЗ) к вопросам местного значения сельского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно представленным прокуратурой Лев-Толстовского района материалов проверки в судебном заседании установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> администрацией сельского поселения Октябрьский сельсовет предоставлено по договору социального найма жилого помещения № от 31.05.2013 гр. ФИО2 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> администрацией сельского поселения Октябрьский сельсовет предоставлено по договору социального найма жилого помещения № от 14.05.2013 гр. ФИО3

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> администрацией сельского поселения Октябрьский сельсовет предоставлено по договору социального найма жилого помещения № от 14.05.2013 гр. У.Р.П..

Указанные жилые помещения в муниципальную собственность сельского поселения Октябрьский сельсовет не оформлялись. Сведения о собственниках данного объекта недвижимости, расположенного на территории муниципального образования, у органа местного самоуправления отсутствуют.

В целях устранения выявленных нарушений требований законодательства в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью прокуратурой района 12.08.2025 в адрес главы сельского поселения Октябрьский сельсовет Лев-Толстовского муниципального района внесено представление.

Согласно ответу администрации сельского поселения от 12.09.2025 при формировании бюджета поселения на текущий год не предусмотрены денежные средства на проведения кадастровых работ для постановки жилых помещений как бесхозяйными, в связи с чем не предоставляется возможным провести данные мероприятия.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности считает, что исковые требования прокурора Лев Толстовского района подлежат удовлетворении полностью.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Лев Толстовского района Липецкой области удовлетворить.

Обязать администрацию сельского поселения Октябрьский сельсовет Лев-Толстовского муниципального района Липецкой области в течении 6 месяцев со дня вступления решения суда обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущества, о принятии на учет в качестве бесхозяйных жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию липецкого областного суда в течении месяца с момента его изготовления в окончательной форме. С полностью изготовленным решением стороны могут ознакомиться 19 ноября 2025 года

Председательствующий С.Д. Седолобов

Решение изготовлено 19 ноября 2025 года