Дело №2-991/2025

73RS0013-01-2025-001364-39

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года г.Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Берхеевой А.В., при секретаре Александровой К.М., с участием помощников прокурора г.Димитровграда Нуретдиновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском в суд к ответчику ФИО2 в обосновании которого указал, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира в 1974 году предоставлена его родителям ФИО3 и ФИО4

В настоящее время в квартире проживает он и его племянник ФИО5 В квартире на регистрационном учете состоит, но не проживает ответчик ФИО2 

Ответчик не проживает в квартире с 2007 года, окончательно выехала в 2010 году. Каких-либо вещей в квартире у нее не имеется. 

Решением Димитровградского городского суда от (ДАТА) 

<

данные изъяты>

За все это время, начиная с 2010 года ответчик не пыталась вселиться, не интересовалась сыном, вещей в квартире не имеет, расходы на содержание квартиры не несет. Все это доказывает, что отсутствие ответчицы в квартире носит не временный, а постоянный характер, что влечет за собой расторжение ответчицей договора социального найма и утрату права пользования жилым помещением на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ. 

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Комитет по управлению имуществом города Димитровграда, МО МВД России «Димитровградский». 

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам изложенным в иске. 

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Ответчик ФИО2 извещалась о времени и месте рассмотрения дела, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. 

Суд, руководствуясь ст.167, 119, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора г.Димитровграда, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, что следует из выписки из ЕГРН. 

Согласно договора социального найма жилого помещения №* от 21.11.2016 нанимателем жилого помещения являчется ФИО4, совместно с нанимателем в жилом помещении вселены члены семьи: ФИО2, (ДАТА).р., ФИО1, (ДАТА) г.р., ФИО5, (ДАТА) г.р. 

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО4(абонент) с (ДАТА), ФИО2 (

<

данные изъяты>) с 30.04.1979 года, ФИО1 (

<

данные изъяты>) с 03.12.2004 года, ФИО5 (

<

данные изъяты>) с 20.10.2006. 

Как следует из пояснений истца, ФИО2 выехала из жилого помещения добровольно в 2007 году, в 2010 году окончательно вывезла все вещи. 

Из заочного решения Димитровградского городского суда от 16.12.2013 по делу №* следует, что ФИО2 ушла из дома в 2010 году и стала проживать у своего сожителя по адресу: 

<

адрес>. 

Из показаний свидетелей М*, Ф* следует, что ФИО2 ушла из дома, оставив малолетнего ребенка своей матери к сожителю. Появлялась иногда в день получения матери пенсии, с целью получить денежные средства. Длительное время не проживает, ребенком не интересуется, попыток вселения в квартиру не было. 

Согласно п.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

Таким образом, с учетом того, что ФИО2 добровольные выехала из жилого помещения, длительное время проживает по иному адресу, попыток вселиться в жилое помещение не делала, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не является членом семьи ФИО1, ФИО5, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета. Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в том числе решение суда, вступившее в законную силу о выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу будет являться основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ( СНИЛС №*) к ФИО2 (паспорт №*) удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения, которое будет изготовлено 25 апреля 2025 года.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.В.Берхеева