№ 2-63/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Махаева И.А.,

при секретаре судебного заседания Кущевой Т.Н.,

с участием истца М.,

представителя ответчика – адвоката Лободиной С.В.,

представившей удостоверение № 499 и ордер № 013433 от 16.01.2017 г.,

19 января 2017 года в г. Суровикино Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к К. об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

М. обратился в суд с заявлением, предъявив исковые требования к К. об устранении нарушений прав собственника.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что он является собственником жилого 

<

адрес>. С 2015 года в принадлежащем ему жилом доме зарегистрирован К., который с момента регистрации по указанному адресу не проживает. Истец просит устранить нарушения прав собственника жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> М., признав К., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании М. поддержал заявленные исковые требования, изложив их вышеуказанным образом. Дополнительно пояснил, что ответчика в своём домовладении зарегистрировал по просьбе родного брата. К. состоял в зарегистрированном браке с его племянницей. С момента регистрации в принадлежащем ему доме К. не проживает. Регистрация была необходима для трудоустройства. Где К. находится в настоящее время, ему не известно. Регистрация ответчика значительно увеличивает его расходы по оплате коммунальных услуг. Кроме того, К. является должником, и судебные приставы – исполнители приезжают по месту его регистрации для взыскания долгов. Ему (М.) это доставляет неудобства. Просил устранить нарушения прав собственника жилого 

<

адрес> М., признав К., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в г.Волгограде, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика К., место жительства которого неизвестно, адвокат Лободина С.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных М. исковых требований.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России по Суровикинскому району Волгоградской области, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования М. обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 граждане, изменившие место жительства, обязаны не позднее 7-ми дневного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить документы, необходимые для регистрации по новому месту жительства. Орган регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрирует граждан по новому месту жительства и производит в их паспортах отметку о регистрации по месту жительства.

Судом установлено, что собственником жилого 

<

адрес> является М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 34-АА №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ

Из домовой книги на домовладение №, расположенное по 

<

адрес>, и сообщения ОУФМС России по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2 пояснили, что длительное время знакомы с истцом. Ответчика в доме М. они никогда не видели. В настоящее время М. проживает в доме один.

Данное обстоятельство также подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной участковым уполномоченным полиции ОМВД России по Суровикинскому району Волгоградской области.

Таким образом, М. является собственником жилого 

<

адрес> и наделен правом требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения жилым домом.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд находит заявленные М. исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования М. к К. об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственника жилого 

<

адрес> М., признав К., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы (представления) через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья И.А.Махаев