50RS0004-01-2021-001174-45

Копия Дело № 2-849/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г.Волоколамск 30 июля 2021 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

с участием помощника прокурора Мигачевой О.В. 

при секретаре Хлебниковой Л.М. 

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

Установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она на основании договора купли-продажи является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В данной жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее дочь ФИО1 ФИО1 в указанной квартире не проживает. Ответчик самостоятельно выселился и прекратил пользование жилым помещением, продолжая оставаться зарегистрированной по указанному адресу. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. Также пояснила, что дочь в квартире не проживала и не проживает. Приезжает на небольшое время и уезжает. Последний раз приезжала в апреле 2021 г. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о дне, месте и времени судебного заседания извещена.

Представитель третьего лица, Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Волоколамскому муниципальному району Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дне, месте и времени судебного заседания извещен.

Рассмотрев исковые требования, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, выслушав истца, помощника прокурора ФИО5, полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира площадью 

<

данные изъяты> кв м (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ )

Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО2, ее сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ответчик не проживает в квартире. В спорное жилое помещение вселиться не пыталась. Доказательств каких–либо препятствий в пользовании или во вселении в спорную квартиру со стороны истца, ответчиком представлено не было. Никаких соглашений о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключено.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право пользования жилым помещением ФИО1 подлежит признанию утратившим. 

Согласно п.п «е» п.31 Правил о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признание ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья :

Решение вступило в законную силу :

Судья : 

Подлинник решения в материалах гражданского дела № 2-849/2021 Волоколамского городского суда Московской области. 

Судья :