Дело № 2-50/2025 (2-2820/2024;)

УИД 05RS0012-01-2024-003208-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 14 января 2025 года

Судья Дербентского городского суда Республики Дагестан Рамазанова З.М., при секретаре судебного заседания Атавовой А.К. в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГО «город Дербент» к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок площадью 69 кв.м., путем сноса/демонтажа незаконно возведенного одноэтажного объекта капитального строительства в виде подсобки и сетчатого ограждения, расположенных по адресу: 

<

адрес изъят>, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 

<

номер изъят>, с северной стороны и приведения земельного участка в первоначальное состояние в течение 30 суток со дня принятия решения по существу спора,

установил:

Представитель Администрации ГО «город Дербент» по доверенности ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок площадью 69 кв.м., путем сноса/демонтажа незаконно возведенного одноэтажного объекта капитального строительства в виде подсобки и сетчатого ограждения, расположенных по адресу: 

<

адрес изъят>, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 

<

номер изъят>, с северной стороны и приведения земельного участка в первоначальное состояние в течении 30 суток со дня принятия решения по существу спора.

Иск мотивирован тем, что в соответствии со ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Администрацией городского округа «город Дербент» выявлен факт самовольного занятия муниципального земельного участка площадью 69 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 

<

номер изъят> с северной стороны, путем возведения одноэтажного объекта капитального строительства в виде подсобки, и путем установки сетчатого ограждения.

Тем самым, указанными действиями ответчика нарушен порядок использования муниципальных земель.

С выездом на место специалистами отдела Управления земельных и имущественных отношений в рамках проведения инвентаризации земельных участков, расположенных по адресу: 

<

адрес изъят>, в кадастровом квартале 

<

номер изъят> установлено, что ответчик самовольно занял земельный участок площадью 69 кв.м, путём возведения одноэтажного объекта капитального строительства в виде подсобки, и путем установки сетчатого ограждения.

Данный факт правонарушения подтверждается актом осмотра с фотоматериалом (акт осмотра прилагается).

10 июля 2024г. ответчику была направлена претензия (требование) о добровольном освобождении самовольно занятого земельного участка и приведении его в первоначальное состояние. Направленная претензия ответчиком проигнорирована, нарушение земельного законодательства ответчиком не устранено.

В соответствии, с частями 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исходя из пункта 1 статьи 263 ГК РФ, собственник земельного участка можетвозводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норми правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт статьи 260). 

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством

в Гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положениями статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В рамках настоящего искового заявления ставится вопрос об освобождении самовольно занятого земельного участка путём сноса/демонтажа незаконно возведённого объекта капитального строительства и ограждения.

В силу ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своём участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

По изложенным основаниям, просит суд удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель истца Администрации ГО «город Дербент» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства по делу в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В своем заявлении, представленном суду, ответчик исковые требования признал, указав, что считает исковые требования обоснованными и законными. Также указал, что о последствиях признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему известны и понятны.

Третьи лица - Управление земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент», Управление архитектуры и градостроительства администрации ГО «город Дербент» и Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон, просивших рассмотреть дело без их участия.

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. 

В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Истцом Администрацией ГО «город Дербент» заявлены исковые требования об обязании освободить самовольно занятый земельный участок площадью 69 кв.м., путем сноса/демонтажа незаконно возведенного одноэтажного объекта капитального строительства в виде подсобки и сетчатого ограждения, расположенных по адресу: 

<

адрес изъят>, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 

<

номер изъят>, с северной стороны и приведения земельного участка в первоначальное состояние в течении 30 суток со дня принятия решения по существу спора.

Ответчик ФИО1 признал исковые требования в полном объеме. Указал в своем заявлении, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему известны и понятны. 

В силу ч. 3 ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимается признание иска ответчиками. 

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации ГО «город Дербент» к ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, освободить самовольно занятый земельный участок площадью 69 кв.м., путем сноса/демонтажа незаконно возведенного одноэтажного объекта капитального строительства в виде подсобки и сетчатого ограждения, расположенных по адресу: 

<

адрес изъят>, прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 

<

номер изъят> северной стороны и приведения земельного участка в первоначальное состояние в течении 30 суток со дня принятия решения по существу спора.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2025 года.

Решение принято в окончательной форме 17 января 2025 года.

Судья З.М.Рамазанова