Судья: Тюрин М.Г. Дело №2-860 /19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» мая 2019 года город Новочеркасск 

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Тюрина М.Г.,

при секретаре: Саакян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 третье лиц: УФСГР, кадастра и картографии по РО о взыскании задолженности, процентов, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая на то, что 

<

дата> между истцом и ответчиком был заключен договор займа в размере 18 000 000 сроком до 

<

дата>, установлен процент по займу в размере 5% в месяц от суммы займа. что составляет 900 000 рублей (пункт 2.3 договора). Согласно условиям договора, срок исполнения обязательств ответчиком истек 

<

дата>. На требование истца о добровольном исполнении обязательств по уплате долга ответил отказом. 

Проценты начисляются за весь период пользования заемными денежными средствами с 

<

дата> по 

<

дата>, что составляет 45 месяцев (900 000 *45 месяцев = 40 500 000 рублей.

Пени начисляются согласно п.3.2 договора займа в размере 0,01 % подлежащей возврату суммы за каждый день просрочки, т.е с 

<

дата> по 

<

дата>, что составляет 1006 дней: 18 000 000*0,01% в день *1006 дней = 1 810 800 рублей.

Итого 18 000 000 +40 500 000 +1810 800 =60 310 800 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по договору займа с ФИО3 был заключен договор залога (ИПОТЕКИ) Б/Н ОТ 

<

дата>.

В соответствии с договором о залоге предметом залога является имущество, наименование, индивидуальные признаки и стоимость (по оценке сторон) которого указаны в Перечне.

Согласно п.1.1 договора залога стороны в договоре определили стоимость предмета залога – 18 000 000 рублей

До настоящего времени задолженность перед истцом не погашена.

На основании изложенного истец с учетом уточнения просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от 1

<

дата>. в размере 60 310 800 рублей, в том числе:

- просроченная задолженность по основному долгу – 18 000 000 рублей ;

- проценты по договору займа 40 500 000 рублей ;

- неустойка за пользования чужими денежными средствами в размере 1 810 800 рублей;

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО3 заложенное по Договору залога от 

<

дата> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере – 18 000 000 рублей.

Взыскать расходы по оплате расходов гос. пошлины в размере 60 300 руб. с ответчиков.

В судебное заседание истец не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО4, действующей на основании доверенности, которая поддержала, заявленные уточненные исковые требования, не возражает против вынесения заочного решения. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о судебном заседании письмом с уведомлением, которое возвратилось в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из смысла приведенной нормы, законом обеспечивается равенство возможностей для заинтересованных лиц при обращении в суд, а также при использовании процессуальных средств защиты своих интересов в суде.

Согласно ч. 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. Часть 1 данной статьи, в свою очередь, предусматривает, что эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Из материалов дела следует, что извещения о судебных заседаниях направлялись ответчикам заблаговременно до рассмотрения дела, и вернулись в суд с отметкой "истек срок хранения" в качестве причины невручения.

Согласно ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела. 

Руководствуясь положением ст. 233 ГПК РФ, а также с учетом мнения представителя истца, суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

По правилам ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Судом установлено, что 

<

дата> между истцом и ответчиком был заключен договор займа в размере 18 000 000 сроком до 

<

дата>, установлен процент по займу в размере 5% в месяц от суммы займа. что составляет 900 000 рублей (пункт 2.3 договора). Согласно условиям договора, срок исполнения обязательств ответчиком истек 

<

дата>. На требование истца о добровольном исполнении обязательств по уплате долга ответчик не ответил.. 

Проценты начисляются за весь период пользования заемными денежными средствами с 

<

дата> по 

<

дата>, что составляет 45 месяцев (900 000 *45 месяцев = 40 500 000 рублей.

Итого 18 000 000 +40 500 000 +1810 800 =60 310 800 рублей.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по договору займа с ФИО3 был заключен договор залога (ИПОТЕКИ) Б/Н ОТ 

<

дата>.

В соответствии с договором о залоге предметом залога является имущество, наименование, индивидуальные признаки и стоимость (по оценке сторон) которого указаны в Перечне.

Согласно п.1.1 договора залога стороны в договоре определили стоимость предмета залога – 18 000 000 рублей

До настоящего времени задолженность перед истцом не погашена.

В соответствии с пунктами 1.1., 1.2. договора займа предоставил Заемщику денежные средства в сумме 18 000 000 рублей сроком на 1 год. 

Договор вступает в силу с момента получения суммы займа и действует до исполнения сторонами обязательств. (п.4.3) 

Денежные средства были переданы в момент подписания договора, что подтверждается распиской выполненной в договоре о получении ответчиком 18 000 000 рублей. 

Согласно п.п. 2.2,2.3 договора заемщик обязуется возвратить займ до 

<

дата>, а так же выплатить проценты в размере 5% в месяц-900 000 рублей в месяц. Проценты погашаются ежемесячно до 25 числа. 

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Эти проценты по своей природе отличаются от процентов, предусмотренных п. 1 ст. 395 ГК РФ в качестве меры гражданско - правовой ответственности за нарушение денежного обязательства.

За неисполнение или ненадлежащие исполнение обязательств стороны несут имущественную ответственность. За каждый день просрочки предусмотрена выплата пени в размере 0,01 % подлежащий возврату за каждый день просрочки. (п. 3.2). 

Пени начисляются согласно п.3.2 договора займа в размере 0,01 % подлежащей возврату суммы за каждый день просрочки, т.е с 

<

дата> по 

<

дата>, что составляет 1006 дней: 18 000 000*0,01% в день *1006 дней = 1 810 800 рублей.

<

дата> Истцом направлена в адрес ответчика претензия, которая осталась без ответа. 

Требование истца о возврате в указанный срок Заемщиком не было исполнено.

До настоящего времени задолженность перед истцом не погашена.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой, поручительством, залогом.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по договору займа от 

<

дата> между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор о залоге от 

<

дата>., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> № 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Стороны в договоре определили стоимость предмета залога – 18 000 000 рублей ( (п.1.2 договора залога) 

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Поскольку факт предоставления истцом займа ответчику ФИО1 подтверждается документально, доказательств надлежащего исполнения обязательств по обеспеченному залогом договору займа Заемщиком не представлено, истец вправе заявлять требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Согласно статье 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Исходя из системного толкования положений статьи 348 и статей 329, 334 ГК РФ требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество является самостоятельным требованием, цель которого - получение залогодержателем в случае неисполнения должником своего обязательства удовлетворения из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

Данное требование является реализацией способа обеспечения исполнения обязательств и не является требованием о взыскании денежных средств в связи с неисполнением обязательств залогодателем. 

При отсутствии возражений залогодержателя суд может установить продажную цену на основании договора. 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ). Заемщик нарушает свои обязательства, уклоняясь от возврата суммы кредита, уплаты начисленных процентов за пользование денежными средствами.

Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда (пункт 1 статьи 349 ГК РФ).

Суд считает возможным обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО3 заложенное по Договору от 

<

дата> о залоге недвижимого имущества.

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере – 18 000 000 рублей. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку они законны, обоснованны, подтверждены материалами дела, ответчиками не оспорены.

При подаче иска истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины. В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, истцовой стороной при подачи иска оплачена гос пошлина в размере 60 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков. 

Руководствуясь, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, процентов, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от 14.04.2015 года в размере 60 310 800 (шестьдесят миллионов триста десять тысяч восемьсот ) рублей, в том числе:

- просроченная задолженность по основному долгу – 18 000 000 (восемнадцать миллионов) рублей;

просроченные проценты по договору займа - 40 500 (сорок миллионов пятьсот тысяч ) рублей;

неустойку – 1810 800 (один миллион восемьсот десять тысяч восемьсот ) рублей 

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО3 заложенное по Договору о залоге недвижимого имущества 

<

дата>. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере – 18 000 000 (восемнадцать миллионов ) рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 60 000 рублей 00 копейки. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины ( обращение взыскания 6 000 )в размере 300 рублей 00 копейки. 

Заявление отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено: 13 мая 2019 г. 

Судья: