ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1800\2017 

31 мая 2017 года Канавинский районный суд г. Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Корниловой Л.И.

при секретаре судебного заседания Чернеевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Абдурахимову Хуманбой Валижон угли, ФИО3 о признании утратившим (прекратившим ) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя следующим. Истец является собственником дома, расположенного по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен). В данной квартире состоят на регистрационном учете: ФИО2, ФИО4 угли, ФИО3, тогда как членами семьи истца не является, в квартире не проживают длительное время.

Истец просит признать ответчиков утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены путем направления судебных извещений.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела было извещено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Основания для снятия граждан с регистрационного учета предусмотрены в п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», в том числе личное заявление гражданина, решение суда. 

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ» регистрация по постоянному месту жительства представляет собой акт уведомления гражданина о месте, где он постоянно проживает и имеет право постоянного пользования жилым помещением. Основания для снятия граждан с регистрационного учета предусмотрены в п.31 «Правил регистрации…». Согласно указанным «Правилам…» лицо может быть снято в регистрационного учета в том числе в связи с утратой права пользования жилым помещением. Таким образом, при принятии решения суда о снятии лица с регистрационного учета суд руководствуется наличием или отсутствием у лица права пользования жилым помещением.

Как видно из материалов дела, истец является собственником дома, расположенного по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен). В данной квартире состоят на регистрационном учете: ФИО2, ФИО4 угли, ФИО3, тогда как членами семьи истца не является, в квартире не проживают длительное время. Доводы истца никем не оспорены, иного в суд не представлено.

Основанием для признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является факт выезда на другое постоянное место жительства.

Доводы истца о том, что ответчики добровольно выехали на другое постоянное место жительств, вселяться в дом не пытались, коммунальные услуги не оплачивают, никем не оспорены. Иного в суд не представлено.

Указанное свидетельствует о том, что ответчики фактически прекратили право пользования спорным жилым помещением.

Более того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, чинит препятствия собственнику спорного жилого помещения, т.е. истцам, владеть и распоряжаться квартирой, что недопустимо, поскольку нарушаются права собственника.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4 угли, ФИО3 о признании утратившими (прекратившими ) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4 угли, ФИО3 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен) снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.И.Корнилова