дело № 2-1130/2021

УИД № 74RS0007-01-2020-010984-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2021 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.

при помощнике ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, 

с участием прокуроров Заварухина И.В., ФИО4, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о выселении из квартиры 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, указав на то, что истец является собственником спорного жилого помещения, в квартире в качестве бывшего собственника зарегистрирован ответчик, ответчик в квартире не проживает, в квартиру не вселялась, членом семьи истца не является, сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения (л.д. 4-5 ). 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя (л.д. 73). 

Представитель истца – адвокат Несмиянова М.П. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 22, 37), доказательств уважительности неявки в суд не представила. 

При проверке обоснованности возвращения органом почтовой связи судебного уведомления «в связи с истечением срока хранения» подлежат применению утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Правила оказания услуг почтовой связи, а также введенные в действие Приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п.2.1 которых прием заказных писем и бандеролей разряда «Судебное» осуществляется в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи в части приема письменной корреспонденции.

Возвращение в суд неполученного адресатом заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. В таких ситуациях добросовестность органа почтовой связи по принятию всех мер, необходимых для вручения судебного акта, предполагается, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. 

В силу пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Нью-Йорк, ДД.ММ.ГГГГ), части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представившего доказательств уважительности явки в суд. 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что вступившим в законную силу решением Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, признан недействительным договор купли-продажи квартиры 

<

адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, применены последствия недействительности вышеуказанной сделки. Квартира 

<

адрес> возвращена в собственность ФИО2, погашена запись о регистрации права собственности ФИО3 на указанное жилое помещение. С ФИО2 в пользу ФИО3 взыскано в счет возврата полученного по сделке в размере 1 040 000 руб. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> компенсации морального вреда в размере 100 000 руб., отказано (л.д. 59-64). В настоящее время, собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО2 (л.д. 76-97). 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире 

<

адрес> зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Из искового заявления истца, пояснений представителя истца, рапорта УУП ОУУП и ПДН ОП Курчатовский ст. лейтенанта полиции ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74), копий квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 47-52), следует, что ответчик в квартире 

<

адрес> проживает ФИО2, ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялась, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет. 

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. 

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Поскольку ответчик ФИО3 без законных на то оснований зарегистрирована в спорном жилом помещении -в квартире 

<

адрес>, в спорное жилое помещение не вселялась, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания расходов по спорному жилому помещению, не несет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании ст. 35 ЖК РФ, подлежит выселению из квартиры № 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме. 

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ