32RS0015-01-2025-002035-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Листратенко В.Ю.,

при секретаре Середа А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1947/2025 по исковому заявлению ФИо, ФИО4, к ФИО1 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

ФИо, ФИО4 обратились в суд с данным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер их брат ФИО2 После смерти которого, открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Однако, в Росреестре зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости – ипотека в силу закона. Брат приобретал недвижимость за счет социальных выплат, денежные средства были переведены продавцу ФИО3 в полном объеме. Продавец ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, обратиться в орган регистрации прав с совместным заявлением о погашении регистрационной записи ипотеки в силу закона, не представляется возможным. Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является ответчик.

Просят прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома общей площадью 58,5 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Учитывая, что ответчику последствия признания иска разъяснены и понятны, данное признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, судья принимает признание иска.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИо, ФИО4, к ФИО1 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома удовлетворить. 

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома общей площадью 58,5 кв.м, кадастровый №, распложенный по адресу: 

<

адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующую запись регистрации ипотеки в силу закона в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности по ? доле каждому: ФИо и ФИО4. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Клинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 27.08.2025 года.

Судья Листратенко В.Ю.