Дело № 2-2169/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 21 февраля 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Кундеровой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд требованием признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> мотивируя тем, что с 1992 года является членом указанного садоводческого товарищества, владеет и распоряжается расположенным в нем земельным участком №. 

Истец в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что приобрела спорный земельный участок у ответчика, который выехал за пределы Вологодской области, правоустанавливающие документы в результате пожара были утрачены, обрабатывает участок с 1992 года, регулярно оплачивает членские взносы.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не проинформирован.

Представитель третьего лица СТ «Разлив» председатель ФИО3 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования, пояснил, что ФИО1 открыто владеет и пользуется спорным земельным участком с 1992 года.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представлены отзывы на исковое заявление с ходатайствами о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Садоводческое товарищество «Разлив» осуществляет свою деятельность на основании постановления Администрации г. Вологды от 22.03.1993 №488 о передаче в бессрочное (постоянное) пользование в собственность членам садоводческого товарищества «Разлив» земельного участка общей площадью 240000 кв.м - в размерах согласно приложению. В соответствии с приложением к постановлению Администрации г. Вологды № от 17.11.1994 имеется запись о предоставлении земельного участка площадью 600 кв.м ФИО2.

Согласно выписке из кадастрового паспорта на земельный участок № от 08.12.2016 правообладателем земельного участка с кадастровым номером № №, площадью 600 кв.м, расположенного в с/т «Разлив», является ФИО2.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29.04.2010 № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе, необеспечение надлежащего содержания имущества.

Установлено, что истец с 1992 года по настоящее время пользуется спорным земельным участком, несет бремя содержания садового участка, оплачивает членские и иные взносы, ответчик прав на земельный участок за указанный период не заявлял, сведений о том, что ответчик оспаривал законность владения истцом участком, в материалах дела не имеется.

На основании изложенного, суд полагает правомерным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.К. Молокова

Мотивированное заочное решение изготовлено 26 февраля 2017 года