Дело № 2-361/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года г.Санкт-Петербург

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Прозоровой Е.В.

при секретаре Федоровой В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению дачного некоммерческого партнерства «Малая Малиновка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, взносов за пользование объектами инфраструктуры, оплате электроэнергии, неустойки, 

у с т а н о в и л:

ДНП «Малая Малиновка» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, неустойки. В обоснование требований указав, что ФИО1 является собственником двух земельных участков по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, ...- участок №24 площадью 1353 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, и участок №25 площадью 1605 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

Согласно протоколу внеочередного общего собрания членов ДНП «Малая Малиновка» №5 от 30.10.2014 года, ФИО1 принят в члены партнерства.

Согласно протоколу очередного собрания ДНП «Малая Малиновка» №19 от 21.02.2016 года установлен членский взнос с 01 марта 2016 года в размере 350 руб./сотка. Оплата производится до 15 числа каждого месяца на расчетный счет ДНП.

Согласно протоколу очередного собрания ДНП «Малая Малиновка» №25 от 21.04.2016 года установлен ежемесячный членский взнос с 01 мая 2018 года в размере 400 руб./сотка. Оплата производится до 15 числа каждого месяца на расчетный счет ДНП.

Задолженность ответчика по оплате взносов за пользованиями объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ДНП «Малая малиновка» за период с марта 2016 года по август 2018 года по участку №24 составила 125 152 рублей 50 копеек, а по участку №25 составила 148462 рублей 50 копеек.

Согласно протоколу очередного собрания ДНП «Малая Малиновка» №25 от 21.04.2018 года установлен дополнительный целевой взнос на создание и развитие инфраструктуры общего пользования поселка в размере 30000 рублей с участка. Установлен срок перечисления дополнительного целевого взноса на расчетный счет истца:

-первый платеж- 20 000 рублей в срок до 01.07.2018года.

-оставшаяся часть взноса- 10 000 рублей в срок до 01.01.2019 года. 

Размер задолженности по оплате дополнительный целевых взносов за два участка составляет 40 000 рублей. 

ДНП «Малая Малиновка» обеспечивает членов партнерства электричеством, задолженность ответчика за потребленную электроэнергию с марта 2016 года по август 2018 года составляет 30 018 рублей 18 копеек.

Общая сумма задолженности ответчика перед истцом составляет 343 633 рубя 00 копеек, общий размер неустойки за нарушение условий оплаты 257 521 рубль 42 копейки. 

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика имеющуюся задолженность, а также заявленную неустойку и судебные издержки. 

В судебное заседание представитель ДНП «Малая Малиновка» исковые требования в уточненной редакции от 26.02.2019 года поддержал, просил уменьшить размер исковых требований в части взыскания неустойки за нарушение сроков оплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры по участку 24 – до 50 000 руб. по участку 25- до 70 000 руб. (п.2 искового заявления).

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания согласно адресу регистрации, подтвержденному справкой по форму 9 (л.д.56).

Представитель ответчика ФИО2 о дате и времени судебного заседания также извещен надлежащим образом, о чем собственноручно расписался в расписке (л.д.123).

По основаниям ст. 167 ГПК РФ 165.1 ГК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с подпунктами 2 и 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В силу п.11 ч.2 ст.19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объдинения.

Из положений статьи 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником двух земельных участков по адресу: Ленинградская область, ...)- участок №24 площадью 1353 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты> участок №25 площадью 1605 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>л.д.15-20).

Согласно протоколу очередного собрания ДНП «Малая Малиновка» №19 от 21.02.2016 года установлен членский взнос с 01 марта 2016 года в размере 350 руб./сотка. Оплата производится до 15 числа каждого месяца на расчетный счет ДНП.(л.д.29-29 оборот).

Согласно протоколу очередного собрания ДНП «Малая Малиновка» №25 от 21.04.2016 года установлен ежемесячный членский взнос с 01 мая 2018 года в размере 400 руб./сотка. Оплата производится до 15 числа каждого месяца на расчетный счет ДНП.

Задолженность ответчика по оплате взносов за пользованиями объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ДНП «Малая малиновка» за период с марта 2016 года по август 2018 года по участку №24 составила 125 152 рублей 50 копеек, а по участку №25 составила 148 462 рублей 50 копеек. Общая сумма задолженности составляет 273 615 рублей.

Согласно протоколу очередного собрания ДНП «Малая Малиновка» №25 от 21.04.2018 года установлен дополнительный целевой взнос на создание и развитие инфраструктуры общего пользования поселка в размере 30000 рублей с участка. Установлен срок перечисления дополнительного целевого взноса на расчетный счет истца:

-первый платеж- 20 000 рублей в срок до 01.07.2018года.

-оставшаяся часть взноса- 10 000 рублей в срок до 01.01.2019 года. 

Размер задолженности по оплате дополнительный целевых взносов за два участка составляет 40 000 рублей. 

В Уставе ДНП «Малая Малиновка» указано, что ДНП «Малая Малиновка» является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных Уставом. Партнерство создается с целью удовлетворения потребностей граждан, связанных с реализацией прав на владение пользование и распоряжение принадлежащих им земельных участков. В качестве одного из источников формирования имущества Партнерства устанавливаются взносы (л.д.37-43). 

Ответчику как собственнику земельных участков на территории ДНП «Малая Малиновка» предоставлено право пользования инфраструктурой и общим имуществом Партнерства. Таким образом, ответчик, будучи членом партнерства, обязан уплачивать взносы за пользование объектами инфраструктуры, в размере, установленном членами ДНП «Малая Малиновка»

Поскольку доказательств, подтверждающих, что ФИО1, являясь членом ДНП и обязанным, своевременно вносил все взносы и плату по содержанию земельных участков, доказательств отсутствия задолженности по оплате вносов и содержанию земельных участков за спорный период не имеет, суду не представлено, то суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в указанной части.

При этом сведений об оспаривании решений, изложенных в указанных протоколах очередного собрания ДНП «Малая Малиновка» либо признания их в судебном порядке незаконными (недействительными) суду не представлены.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В связи с просрочкой по оплате взносов, ответчику была начислена неустойка в размере 195 532 рубля 48 копеек, из которых согласно п.2 искового заявления (в уточненной 26.02.2019г. редакции) неустойка за нарушение сроков оплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры по участку 24 – 50 000 руб., по участку 25- 70 000 руб., а кроме того неустойка на зарушение сроков по оплате членских взносов по участку 24- 345 руб. 77 коп,, по участку 25- 345 руб. 77 коп,. а всего 691 руб. 54 коп.

Подробный расчет размера задолженности и неустойки представленный истцом (л.д. 11-12), судом проверен, признан математически правильным, стороной ответчика контррасчет задолженности равно доказательств о частичном или полном погашении задолженности не представлен. 

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку. 

Как следует из материалов дела, размер неустойки истцом снижен добровольно до суммы в 120 000 рублей.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от №, положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, представленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией. Судом при определении размера неустойки учитываются все обстоятельства дела, длительность нарушения прав истца, отсутствие подтвержденных тяжких последствий.

В данном случае суд считает возможным применить положения ст.333 ГК РФ в отношении нарушения сроков по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и имущества, так как, по мнению суда, размер неустойки за период с июня 2016 года по август 2018 года по участку №24 в размере 89 894 рубля 67 копеек, а по участку № 25 в размере 106 637 рублей 81 копейка, явно не соразмерен последствиям нарушения обязательств. 

В связи с изложенным суд считает правильным взыскать с ответчика в пользу истца неустойку по участку № 24 в размере 30 000 рублей, за участок №25 в размере 50 000 рублей.

Оснований для снижения неустойки за нарушение сроков по оплате дополнительных членских взносов по участку № 24 и №25 суд не усматривает и полагает возможным взыскать 691 рубль 54 копейки. 

Разрешая требование истца о взыскании задолженности по электроэнергии, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, истец обеспечивает членов Партнерства электроэнергией в соответствии с договором АО «Петербургская сбытовая компания». ДНП имеет прямой договор на поставку электроэнергии.

В силу п. 5.3 Договора электроснабжения № 547190000190582 при просрочке оплаты потребитель уплачивает Гарантирующему поставщику штрафную неустойку в виде пени в размере 0,5 % от неоплаченной или несвоевременно оплаченной суммы за каждый день просрочки. 

Пунктом 7.1 указанного Договора установлено, что граждане (в том числе и индивидуальные предприниматели) осуществляют оплату потребленной электрической энергии (мощности) в порядке и сроки, установленные настоящим договором. 

В период с марта 2016 года по август 2018 года задолженность за потребленную электроэнергию составила 30 018 рублей 18 копеек. При этом 

факт потребления электроэнергии, а также расчет задолженности счетчика на по электроэнергии последним не оспорен (л.д. 88-89).

Доказательств оплаты электроэнергии в период с марта 2016 года по август 2018 года ответчиком также не предоставлено, при таких обстоятельств суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 30 018 рублей 18 копеек.

В связи с просрочкой в оплате потребленной энергии, ответчику была начислена неустойка в размере 60 297 рубль 41 копейки.

На основании ст.333 ГК РФ суд приходит к выводу о необходимости уменьшения размера неустойки до 16 000 рублей, поскольку заявленная истцом неустойка двое превышает сумму основного долга, что свидетельствует о явной не соразмерности последствиям нарушения обязательств.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание результаты рассмотрения настоящего спора, с ответчика ФИО1 в пользу ДНП «Малая Малиновка» подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 9 212 рублей, несение которых подтверждено оригиналом платежного поручения от 15.06.2018 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить в части.

Взыскать в пользу ДНП «Малая Малиновка» с ФИО1 задолженность за период с июня 2016 года по август 2018 года по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом ДНП «Малая Малиновка» в размере 273 615 рублей; неустойку за нарушение сроков внесения оплаты взносов по участку № 24 за период с июня 2016 года по август 2018 года в размере 30 000 рублей; неустойку за нарушение сроков внесения оплаты взносов по участку № 25 за период с июня 2016 года по август 2018 года в размере 50 000 рублей; задолженность по уплате целевых взносов в размере 40000 рублей; неустойку за нарушение сроков внесения оплаты целевых взносов по участку № 24 и №25 в размере 691 рубль 54 копейки, задолженность за потребленную электроэнергию составила 30 018 рублей 18 копеек, неустойку за неоплату потребленной электроэнергии 16 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9212 рублей.

В удовлетворении требований в остальной части – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.В.Прозорова

Решение в окончательной форме принято 04.03.2019г.