№

24RS0056-01-2025-006733-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 16 октября 2025 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гонштейн О.В.,

при секретаре Шейн Е.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав свои требования следующим.

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «КрасКом» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). 

Между истцом и АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) заключён агентский договор № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, также между истцом и ООО «КрасКом» заключен агентский договор № 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. 

Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19066,59 руб., из которых 3812,90 руб. в исполнение не приводить, считать исполненными; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26843,90 руб., из которых 4015,87 руб. в исполнение не приводить, считать исполненными; пени за просрочку платежей за отопление в размере 4999,86 руб.; пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 6457,10 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб. 

В судебное заседание представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» не явилась, уведомлена надлежащим образом и заблаговременно, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла. 

На основании изложенного, в соответствии с ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в отсутствие ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

В соответствии с. ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме. 

Согласно п. 1 ст. 143 ЖК РФ, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

Пунктом 2 данной статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

В соответствии с п. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. 

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. 

Подпунктом «г» п. 34 вышеуказанных Правил установлено, что потребитель обязан, в целях учета потребленных коммунальных услуг, использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку. 

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно регистрационному досье регистрации граждан РФ, ФИО1 имеет регистрацию по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Исполнителем коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома в части отопления, горячего водоснабжения является АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)». ООО «Сибирская теплосбытовая компания», агентским договором №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.

Ресурсоснабжающая организация в спорные периоды бесперебойно и в полном объеме отпускала тепловую энергию, и обеспечивали горячим водоснабжением.

Обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, собственником исполнялась ненадлежащим образом, доказательств обратного не представлено. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес>, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес>, вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за потребление тепловой энергии в размере 19 066,59 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за горячее водоснабжение в размере 26 843,902 руб., пени в размере 11 456,96 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 960,51 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен.

Как указывает истец в исковом заявлении, что после вынесения судебного приказа на лицевой счет из службы судебных приставов поступили денежные средства в размере 7 828,77 руб., которые зачтены истцом в счёт погашения задолженности: за отопление 3 812.90 руб., 4 015,87 руб. – за горячее водоснабжение. 

Истцом представлен расчёт задолженности, подлежащий взысканию с ответчика в пользу ООО «СТК» за услуги, предоставляемые АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», согласно которому задолженность за коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 19066,59 руб., из которых 3812,90 руб. истец просит в исполнение не приводить, считать исполненными; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26843,90 руб., из которых 4015,87 руб. в исполнение не приводить, считать исполненными.

Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и с тарифами, усыновленными решениям общего собрания собственников жилых и нежилых помещений. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, а потому ООО «Сибирская теплосбытовая компания» вправе требовать с ответчика взыскания суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 19066,59 руб., из которых 3812,90 руб. истец просит в исполнение не приводить, считать исполненными; по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26843,90 руб., из которых 4015,87 руб. в исполнение не приводить, считать исполненными.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчика обязанности по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, с учетом Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», истцом начислены пени за отопление в размере 4 999,86 руб., за горячее водоснабжение в размере 6 457,10 руб. 

Расчет суммы пени проверен судом, стороной ответчика не оспаривается, суд находит его верным в связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию пени за отопление в размере 4 999,86 руб., за горячее водоснабжение в размере 6 457,10 руб. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Соответственно, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт № в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 066 рублей 59 копеек, по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 843 рублей 90 копеек, пени за просрочку платежей за отопление в размере 4 999 рублей 86 копеек, пени за просрочку платежей за горячее водоснабжение в размере 6 457 рублей 10 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.

Решение суда в части взыскания с ФИО1 (паспорт № в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 812 рублей 90 копейки считать исполненным, к принудительному взысканию не обращать.

Решение суда в части взыскания с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги по горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 015 рублей 87 копейки считать исполненным, к принудительному взысканию не обращать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ О.В. Гонштейн 

Решение в окончательной форме изготовлено 18.10.2025

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: О.В. Гонштейн