Дело № 2-1737/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2017 года

г. ФИО4

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ковалева Э.В., при секретаре Айвазяне Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчикам ФИО2 и ФИО3, ссылаясь на то, что истцу принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: .... В 2007 году в указанном доме была зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО3 Примерно до 2014 года ФИО3 проживала в доме, затем, забрав все личные вещи, выехала из дома. ФИО3 сняться с регистрационного учета по месту регистрации не желает. Кроме того, в 2012 году в указанном доме был зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который в дом не вселялся и в нем не проживал. Личных вещей ФИО2 в доме не имеется. ФИО2 коммунальные платежи не оплачивает, обещал сняться с регистрационного учета, но обещание не исполнил. Истец просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять её с регистрационного учета по указанному адресу; признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признал, поскольку зарегистрирован в настоящее время по адресу: ....

Представитель третьего лица МУ МВД России по ЗАТО ФИО4 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ..., что подтверждается договором купли-продажи от ****. 

В указанном доме по месту жительства зарегистрированы ФИО3, ФИО5, 

Из искового заявления и объяснений истца следует, что ФИО3 проживала в доме до 2014 года, затем, забрав все личные вещи, выехала из дома. ФИО3 обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Принадлежащие ответчику вещи в квартире отсутствуют. Истец и ответчик в семейных отношениях не состоят, какого-либо соглашения между собственником и ФИО3 в настоящее время не имеется.

Указанные истцом обстоятельства ответчиком ФИО3 не оспаривались. Ответчик ФИО3 в телефонограмме от 05 декабря 2017 года признала исковые требования.

Согласно адресной справке от 30 ноября 2017 года ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: ... с 29 декабря 2016 года.

Согласно п. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Поскольку ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, соглашения о дальнейшем пользовании жилым помещением между сторонами не имеется, в силу названной нормы закона, требование истца о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению. Поскольку ответчик ФИО2 не зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., требование истца о признании ответчика ФИО2 неприобретшим право пользования спорным жилым помещением удовлетворению не подлежит.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, лица подлежат снятию с регистрационного учета из жилого помещения на основании вступившего в силу решения суда о признании утратившим права пользования жилым помещением. Дополнительного решения по вопросу о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о снятии с учета отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд ... в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

подпись

Э.В. Ковалев

Копия верна. Судья

Э.В. Ковалев