дело № 2-823/21

УИД 16RS0038-01-2020-005929-41

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

24 июня 2021 года город Елабуга 

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Домуправ-3» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности, 

У С Т А Н О В И Л :

Представитель ООО УК «Домуправ-3» обратился с иском в суд к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57220,72 руб. за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг.. В обоснование требований указано, что ответчики зарегистрированы ....... Ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 57220,72 руб., которую просит взыскать вместе с судебными расходами по уплате государственной пошлины в размере 1916 руб., а также почтовые расходы в сумме 1382,40 руб. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В заявлении исковые требования уточнила. Просила взыскать с ФИО4 и ФИО1 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. в сумме 98963,60 руб. по 49481,80 с каждого, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1916 руб. по 958 руб. с каждого, а также почтовые расходы в сумме 1382,40 руб. по 691,20 руб. с каждого. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гг. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

ч. 1 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

ч. 2 ст. 323 ГК РФ предусмотрено, что кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что на основании договора управления многоквартирным домом истец является управляющей организацией многоквартирных домов, в т.ч., домом 22 по .......

Ответчики зарегистрированы по адресу: .......

Ответчики являются собственниками квартиры *** ...... по ? доле каждый. 

Согласно расчетам истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в вышеуказанной квартире с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. составляет 98963,60 руб. 

Контррасчета ответчиками в материалы дела не представлено. 

Принимая решение об удовлетворении иска, суд исходит из установленного факта пользования ответчиками коммунальными услугами, предоставляемыми истцом, наличия у собственника обязанности по оплате содержания принадлежащего ему имущества, а также мест общего пользования, не оспаривания ответчиками расчета задолженности, произведенного управляющей компанией.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на почтовые услуги в размере 1382,40 руб. 

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1916,62 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО УК «Домуправ-3» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО4 в пользу ООО УК «Домуправ-3» задолженность в размере 98963,60 руб. по 49481,80 руб. с каждого, судебные расходы по оплате почтовых услуг в размере 1382,40 руб. по 691,20 руб. с каждого, а также уплаченную государственную пошлину в размере 1916 руб. по 958 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: