Дело №2-1771/2021

УИД: 23RS0003-01-2021-002885-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

/заочное/

г.-к.Анапа 13 июля 2021 года 

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Карпенко О.Н.,

при секретаре Мосоян М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что истец ФИО1 является собственником квартиры, назначение: жилое, площадью 77,3 кв.м., этаж №, кадастровый (или условный) №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В 2015-2016 г. к истцу ФИО1 обратился товарищ с просьбой временно прописать у себя в квартире его друзей — ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

На данную просьбу истец ФИО1 согласился и прописал указанных лиц у себя в квартире, при условии, что они прописываются временно, на срок не более 1 года.

Фактически в квартиру истца ФИО1 вышеуказанные лица никогда не вселялись, там не проживали. Данной квартирой пользуется истец ФИО1 и члены его семьи — супруга и дочь. В настоящее время истцу ФИО1 не известно место фактического проживания ответчиков, имеющиеся номера телефонов не доступны.

В 2021 г. истец ФИО1 обратился в Отдел МВД России по 

<

адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> вышеназванных лиц ответом ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,. № истцу ФИО1 сообщено, что снятие граждан без их личного заявления производится только на основании вступившего в законную силу решения суда. Данным ответом истцу ФИО1 также сообщено, что ФИО4 не значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время истец ФИО1 хочет осуществить право распоряжения своей собственностью, путем ее продажи, однако наличие зарегистрированных в ней лиц, чинит ему препятствия в реализации предусмотренных законом прав.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о явке в суд извещался неоднократно по последнему известному месту жительства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования истца ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 35, ч.ч. 2 и3З Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N2 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница — приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом — интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По смыслу указанных положений закона регистрация по месту жительства сама по себе не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина, поскольку, являясь административным актом, носящим уведомительный характер, не подтверждает возникновение у лица права на спорное жилое помещение при отсутствии определенных действий по приобретению такого права, и не свидетельствует о фактическом вселении лица в жилое помещение.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес>, истец ФИО1, 17.10.1960года рождения, является собственником квартиры, назначение: жилое, площадью 77,3 кв.м., этаж №, кадастровый (или условный) №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.09.2007г. сделана запись регистрации №.

Согласно адресной справки, выданной ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по имеющимся сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> гражданин Российской Федерации ФИО3, 05.09.1989года рождения, зарегистрированной, снятой с регистрационного учета по месту жительства на территории муниципального образования города-курорт Анапа – не значится. 

Согласно адресной справки, выданной ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по имеющимся сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> гражданин Российской Федерации ФИО10 А.А., 05.08.1994года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

В 2021г. истца ФИО1 обратился в Отдел МВД России по 

<

адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> вышеназванных лиц: ФИО3, ФИО2, ФИО4. 

Согласно, ответа ОМВД России по 

<

адрес> от 14.04.2021г., № ФИО1 сообщено, что согласно ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие граждан без их личного заявления производится только на основании вступившего в законную силу решения суда. Данным ответом истцу ФИО1 также сообщено, что ФИО4 не значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно адресным справкам Отдела МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированной на территории 

<

адрес> не значится, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

В настоящее время ответчик ФИО2 не имеют правовых оснований быть зарегистрированными и пользоваться жилым помещением - квартирой истца, регистрация ФИО2, препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении его собственностью.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению в обоснованности заявленных требований, так как вышеуказанная квартира принадлежит истцу, а учитывая, что сам факт регистрации в квартире не является основанием для приобретения права на жилую площадь, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в части снятия с регистрационного учета ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать не приобретшими право пользования жилым помещением и снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами также в апелляционном порядке в течение по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.