Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Решетниковой А.Е., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» к ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16 ФИО2 ФИО17 ФИО2 ФИО18, ФИО3 ФИО19, ФИО3 ФИО20, ФИО3 ФИО21 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» в лице представителя обратился с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, по следующим основаниям.

ФИО4, ФИО5, ФИО6 являлись получателями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся по адресу: (адрес обезличен), лицевой счет (номер обезличен).

Между Район Ликеево и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен) заключен Договор управления многоквартирным домом (Договор управления).

Район Ликеево в целях выполнения обязательств по договорам управления МКД и обеспечения предоставления жилищных и коммунальных услуг заключен договор теплоснабжения с ОАО «Тепловые сети Кстовского района».

В соответствии с условиями указанного Договора оплату поставленного коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребители производят непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, кредитором Ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является ОАО Тепловые сети Кстовского района».

Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с вышеуказанными нормами Российского законодательства и Договорами, должники не производят.

Должникам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Мировым судом судебного участка №4 Кстовского района Нижегородской области вынесен судебный приказ по делу (номер обезличен) от (дата обезличена) о взыскании с должников задолженности. Должник обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа. Определением суда судебный приказ № 2-1479/2019 от 17.06.2019 был отменен 24 ноября 2020 года.

ОАО «Тепловые сети Кстовского района», являясь первоначальным кредитором, уступило свои права требования новому кредитору ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» по договору цессии (номер обезличен) от 22.10.2018 г.

В рамках вышеуказанного дела о вынесении судебного приказа Истцом предоставлена справка Управляющей компании о зарегистрированных лицах по адресу (выписку ЕГРН о собственниках указанного помещения), которая являлась предметом исследования по делу (номер обезличен).

В настоящее время сумма задолженности Ответчиков по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) перед ООО «Жилкоминкасо - Нижний Новгород» за период: 01.01.2013 - 31.12.2016 составляет 136 908 руб. 93 коп., а также пени в размере 117 809 руб. 20 коп. за период с 11.01.2017 - 31.03.2020, что подтверждается историей начислений оплат и Информацией о расчете пени соответственно.

В своем исковом заявлении просит взыскать с Ответчиков в пользу ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период: 01.01.2013 г. по 31.12.2016 в размере 136 908 руб. 93 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 747 руб. 18 коп.

При подготовке дела к судебному разбирательству ФИО5 обратился со встречным иском к ООО «Жилкоминкассо-Нижний Новгород», в котором просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности за период с 01.01.2013 г. по 31.12.2016 г., произвести поворот исполнения судебного приказа от 17.06.2019 г. по делу (номер обезличен), выданного мировым судьей судебного участка (номер обезличен) Кстовского судебного района и взыскать с ООО «Жилкоминкассо-Нижний Новгород» в свою пользу 113 093,99 руб.

Определением суда от 04 мая 2021 г. в принятии встречного иска ФИО5 к ООО «Жилкоминкассо-Нижний Новгород» отказано, поскольку по своему содержанию, указанное заявление не является встречным иском.

Определением суда к участию в деле соответчиками были привлечены новые собственники вышеуказанного жилого помещения ФИО2 ФИО22, ФИО3 ФИО23, ФИО3 ФИО24, ФИО3 ФИО25

В судебном заседании представитель истца ФИО1, исковые требования поддержал, дал пояснения в соответствии с доводами искового заявления.

Ответчики - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 Гражданского Кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:…

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

18. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, ресурсоснабжающая организация, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, в том числе кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц. Заключенный в таком случае договор об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги считается ничтожным. Положения настоящей части не распространяются на случай уступки права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что в период с 01.01.2013 г. по 31.12.2016 г. ФИО4, ФИО5, ФИО6 являлись получателями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся по адресу: (адрес обезличен) лицевой счет (номер обезличен).

С 13.11.2019 г. собственниками на праве общей долевой собственности в 1/5 доле каждый указанного жилого помещения являются ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.99-105).

Как следует из материалов дела, между Район Ликеево и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), заключен Договор управления многоквартирным домом (Договор управления).

Район Ликеево в целях выполнения обязательств по договорам управления МКД и обеспечения предоставления жилищных и коммунальных услуг заключен договор теплоснабжения с ОАО «Тепловые сети Кстовского района».

В соответствии с условиями указанного Договора оплату поставленного коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребители производят непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, кредитором Ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является ОАО Тепловые сети Кстовского района».

Договором управления предусмотрено, что для исполнения договорных обязательств собственники помещений дают Управляющей организации согласие на обработку персональных данных, в том числе «для передачи представителю для взыскания», «для взыскания задолженности в судебном порядке».

Договор управления закрепляет право Управляющей организации принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений путем привлечения третьих лиц, а также право Управляющей организации уступать третьим лицам право денежного требования, вытекающего из договора управления.

Договор управления заключен на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, на котором была утверждена форма данного договора и его условия, что предусмотрено ст.161 Жилищного кодекса РФ. Данный договор Управления многоквартирным домом не оспаривался.

Согласно материалов дела, плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с вышеуказанными нормами Российского законодательства и Договорами, должники не производят.

Должникам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Мировым судом судебного участка №(адрес обезличен) был вынесен судебный приказ по делу (номер обезличен) от (дата обезличена) о взыскании с должников задолженности. Должник ФИО5 обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа. Определением суда судебный приказ (номер обезличен) от (дата обезличена) был отменен (дата обезличена).

В соответствии со ст.382 Гражданского Кодекса РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.384 Гражданского Кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

ОАО «Тепловые сети Кстовского района», являясь первоначальным кредитором, уступило свои права требования новому кредитору ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» по договору цессии (номер обезличен) от (дата обезличена).

Таким образом, кредитором по настоящему делу является ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород».

В рамках вышеуказанного дела о вынесении судебного приказа Истцом предоставлена справка Управляющей компании о зарегистрированных лицах по адресу (выписку ЕГРН о собственниках указанного помещения), которая являлась предметом исследования по делу (номер обезличен).

В настоящее время сумма задолженности Ответчиков по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) перед ООО «Жилкоминкасо - Нижний Новгород» за период: 01.01.2013 - 31.12.2016 составляет 136 908 руб. 93 коп., а также пени в размере 117 809 руб. 20 коп. за период с 11.01.2017 - 31.03.2020, что подтверждается историей начислений оплат и информацией о расчете пени соответственно.

Суд не находит оснований не доверять указанному расчету, находит его правильным и обоснованным, поскольку он подтверждается представленной историей начислений и платежей по указанному лицевому счету, доказательств опровергающих данный расчет суду не представлено.

Таким образом, следует взыскать с ответчиков ФИО2 ФИО26 ФИО2 ФИО27, ФИО2 ФИО28 в солидарном порядке в пользу ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2013 г. по 31.12.2016 г. в размере 136 908 руб. 93 коп.

В соответствии со ст.195 Гражданского Кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 Гражданского Кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.199 Гражданского Кодекса РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст.200 Гражданского Кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

3. По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства.

В соответствии со ст.201 Гражданского Кодекса РФ, перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В соответствии с ч.1 ст.207 Гражданского Кодекса РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В силу п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Ответчиком ФИО5 заявлено о применении срока исковой давности.

По запросу суда истцом представлен расчет задолженности с применением срока исковой давности, согласно которого сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2016 г. по декабрь 2016 г. составит 23 814 руб. 94 коп.

Судом указанный расчет проверен, суд находит его правильным, соответствующим истории начислений и платежей по указанному лицевому счету и применении срока исковой давности.

Согласно п.10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

В силу части 3 статьи 40 ГПК РФ, части 3 статьи 46 АПК РФ, пункта 1 статьи 308 ГК РФ заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Однако суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков (например, в случае предъявления иска об истребовании неделимой вещи).

Заявление ненадлежащей стороны о применении исковой давности правового значения не имеет.

Поскольку исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре (пункт 2 статьи 199 ГК РФ), соответствующее заявление, сделанное третьим лицом, по общему правилу не является основанием для применения судом исковой давности. Вместе с тем заявление о пропуске срока исковой давности может быть сделано третьим лицом, если в случае удовлетворения иска к ответчику возможно предъявление ответчиком к третьему лицу регрессного требования или требования о возмещении убытков.

Поскольку о применении срока исковой давности заявлено только ответчиком ФИО5, следует применить срок исковой давности к требованиям истца в части к ответчику ФИО5 и взыскать с ФИО2 ФИО29 в пользу ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг только за период с июня 2016 г. по декабрь 2016 г. в размере 23 814 руб. 94 коп., в остальной части сумму задолженности в солидарном порядке с ФИО5 не взыскивать.

Таким образом, в остальной части исковых требований ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, следует отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Пропорционально размеру удовлетворенных требований с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6 следует взыскать солидарно в пользу ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» расходы по госпошлине в размере 3 846 руб., при этом взыскать с ФИО5 расходы по госпошлине в размере 914 руб. 45 коп., в остальной части сумму госпошлины в солидарном порядке с ФИО5 не взыскивать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» к ФИО2 ФИО30 ФИО2 ФИО31 ФИО2 ФИО32 ФИО2 ФИО33 ФИО3 ФИО34, ФИО3 ФИО35 ФИО3 ФИО36 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО37, ФИО2 ФИО38, ФИО2 ФИО39 солидарно в пользу ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 136 908 руб. 93 коп., расходы по госпошлине в размере 3 846 руб. 00 коп., всего 140 754 (сто сорок тысяч семьсот пятьдесят четыре) руб. 93 (девяносто три) коп.

При этом взыскать с ФИО2 ФИО40 в пользу ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг только за период с июня 2016 г. по декабрь 2016 г. в размере 23 814 руб. 94 коп., расходы по госпошлине в размере 914 руб. 45 коп.

В остальной части сумму задолженности в солидарном порядке с ФИО2 ФИО41 взыскивать.

В остальной части исковых требований ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» к ФИО2 ФИО42, ФИО2 ФИО43, ФИО2 ФИО44 ФИО2 ФИО45, ФИО3 ФИО46 ФИО3 ФИО47, ФИО3 ФИО48 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Д.А.Выборнов