Дело №

УИД 32RS0№-30

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

п.г.т. Погар 23 мая 2024 года

Погарский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Белозора С.Ф.,

при секретаре Беликовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд указанным иском к ФИО4, указывая на то, что они являются собственником жилого дома площадью 38,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме зарегистрирован, но фактически не проживает ответчик, местонахождение которого им не известно. Членом семьи истцов ответчик не является, личных вещей ответчика в доме нет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении создает препятствия при дальнейшем распоряжении ими указанным имуществом. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает. 

В связи с изложенным, истцы просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ответчик ФИО4, третье лицо ФИО5, представители третьих лиц МП ОП «Погарский» МО МВД России «Стародубский» и МО МВД России «Стародубский» не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 являются собственниками жилого дома площадью 38,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> по настоящее время.

Судом установлено, что на момент вынесения решения истцы являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено, что собственники жилого дома не заключали с ответчиком никаких соглашений, предоставляющих ему право проживания в спорном доме, а иных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

В связи с чем нарушены права истцов, предусмотренные п. 2 ст. 35 Конституции РФ, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм и п. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, с последующими изменениями и дополнениями, следует, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно вышеуказанному Закону РФ, органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверять акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Регистрация носит лишь уведомительный характер и сама по себе право на жилую площадь не порождает. Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Исходя из конкретных обстоятельств дела, оценив представленные доказательства, суд полагает, что истцами представлены надлежащие доказательства в обоснование заявленных требований.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора является наличие либо отсутствие какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным домовладением. В данном случае такое соглашение, либо иной договор отсутствует.

Собственники жилого помещения не желают предоставлять во владение либо пользование ответчику принадлежащее им на праве общей долевой собственности жилое помещение.

Таким образом, судом установлено, что ответчик проживал в указанном домовладении до февраля 2022 года. В настоящее время какого-либо соглашения между сторонами не имеется, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, в нем он не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, при этом от снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется, что является основанием для признания его утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорном доме ущемляет права истцов, как собственников жилого помещения, так как они не могут в полной мере реализовать полномочия собственника, распорядиться домовладением без обременения его регистрацией ответчика. 

В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Погарский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Погарский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ф. Белозор 

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2024 года.