Дело № ....

№ ....

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» июня 2019 года город Камышин Волгоградской области 

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Ветлугина В.А.,

при секретаре судебного заседания Федоровой Е.В.,

с участием представителя ответчика ФИО4, адвоката по назначению суда, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., ..... 23 августа 2017 года истец прописал в спорном жилом помещении сожительницу ФИО4 С 2018 года, с момента прекращения отношений между сторонами, ответчик в указанной квартире не проживает. Начисляемые на ответчика, как на жильца квартиры коммунальные платежи, она не компенсировала. ФИО4 выехала из квартиры добровольно, каких-либо препятствий в пользовании помещением ей не чинилось, личных вещей ответчика в квартире нет. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось. В настоящее время регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца как собственника и причиняет убытки. 

На основании изложенного, истец просил суд, признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенный о дате времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.

В связи с тем, что место нахождение и место жительство ФИО4 истцу не известно, суд, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, назначил ответчику в качестве представителя адвоката.

В судебном заседании интересы ответчика представлял адвокат ФИО9, которая исковые требования не признала и пояснила, что поскольку местонахождение доверителя неизвестно она, исходя из интересов ФИО4, не может признать исковые требования, просила суд в их удовлетворении отказать. 

Представители третьих лиц 

<

данные изъяты> .... и отдел по вопросам миграции 

<

данные изъяты> по ...., извещены судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, до судебного заседания представили заявления о рассмотрении дела в отсутствии представителей.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя ответчика, судом определено рассмотрение дела в отсутствии неявившихся ФИО2, ФИО4 и представителей третьих лиц.

Заслушав пояснения ФИО2, свидетелей ФИО7, ФИО6, данные в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Данное положение также закреплено частью 3 статьи 3 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. 

Исходя из положений Конституции РФ и ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Как указывается в Бюллетене Верховного Суда РФ (№ 6 июнь 2003 года) «регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания». 

В соответствии с частью 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как следует из требований статьи 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... ...., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7).

Согласно справки 

<

данные изъяты> городского округа г. Камышина по 

<

данные изъяты>, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, что подтверждается также копией домовой книги, справкой из 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> (л.д. 10, 32, 50).

Согласно сведениям, предоставленным 

<

данные изъяты>, ст. 

<

данные изъяты> в справке-информации указывает, что в настоящее время по адресу .... проживает ФИО2 Ранее по указанному адресу проживала гражданка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая уже длительное время по данному адресу не проживает (л.д. 74).

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик не проживает по указанному адресу около 6 месяцев, место жительства ФИО4 ему неизвестно, оплату коммунальных услуг она не производит, чем нарушаются его права, как собственника жилого помещения, регистрация ответчика по данному адресу носила формальный характер, родственных отношений между ним и ответчиком нет.

Свидетели ФИО7 и ФИО6 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ пояснили, что в 2017 году истец прописал в принадлежащей ему квартире знакомую ФИО4, которая некоторое время проживала совместно с ФИО2 Однако, спустя время ответчик выехала со спорного домовладения, около 6 месяцев местонахождения ее неизвестно.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом, с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, а также коммунальные платежи и между ней и истцом не установлено каких-либо соглашений по пользованию данным помещением, следует признать, что ответчик своими действиями нарушает права собственника спорного жилого дома и препятствует в осуществлении пользования принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании было установлено, что ответчик, не проживая и не осуществляя ведение общего хозяйства с собственником и не являясь членом семьи собственника, не сохранил право пользования спорным жилым помещением и в нем не проживает.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации ответчика ФИО4 на спорной жилплощади не порождает прав на данную жилплощадь, а является лишь административным актом. Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении длительное время, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ.

Данное обстоятельство, в силу пункта 6 статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу. 

Что касается доводов представителя ответчика - адвоката ФИО9 о том, что она не может признать исковые требования, поскольку ответчик не присутствует в судебном заседании, то суд их отвергает как несостоятельные, поскольку они не отражают объективную позицию относительно заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.А. Ветлугин