Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-78

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 г. 

<

адрес>

Избербашский городской суд РД в составе: 

председательствующего - судьи Ахмедханова М.М.,

при секретаре судебного заседания Багомедовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Дагестанский фонд капитального ремонта) к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, расходов по уплате государственной пошлины, 

установил:

Дагестанский фонд капитального ремонта в лице представителя ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением.

Исковое заявление мотивировано тем, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта в многоквартирных домах (далее - Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № и призван, как региональный оператор, осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома определено на счете Регионального оператора согласно постановлению администрации муниципального образования.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, общей площадью 69,40 кв. м. 

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с января 2015 года.

В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по декабрь 2023 года образовалась задолженность в размере 44 754,67 рубля

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 9702,54 рубля.

Истец просит взыскать с ФИО1 за период с января 2015 года по декабрь 2023 года задолженность в размере 44 754,67 рубля, пени в размере 9702,54 рубля, а также судебные расходы в размере 4 000,00 рублей в счет уплаты госпошлины. 

В исковом заявлении истец ходатайствовал о рассмотрении дела в судебном заседании без его участия, в судебное заседание представителя не направил, сообщил, что согласен с вынесением заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания по делу извещена надлежащем образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела не просила.

Согласно части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу части 1 статьи 115 данного кодекса судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Судебная корреспонденция ответчику была направлена по указанному адресу, указанному в исковом заявлении, конверты возвращены с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, дело рассмотрено без участия ответчика, в порядке заочного производства, на основании ст. 233-235 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, письменные доказательства по делу, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статьей 153, 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. 

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, утверждена постановлением Правительства РД от ДД.ММ.ГГГГ №.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно выписке по лицевому счету № абонента ФИО1 задолженность по уплате за капитальный ремонт с января 2015 года по декабрь 2023 года составляет 44 754,67 рубля.

Ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по уплате взносов на проведение капитального ремонта в спорный период, в результате этого образовалась задолженность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4 000,00 рублей, что подтверждаются платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, которая также подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> ДАССР, гражданки РФ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> (паспорт серия 

<

...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ МРО УФМС России по РД в 

<

адрес>, к/п 050-007, СНИЛС 

<

***>) в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес> (получатель: Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. ИНН: 

<

***>/КПП: 057301001; р/сч: 40№ в Отделении № СБЕРБАНКА России 

<

адрес>; к/сч: 30№; БИК: 040702615) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт период с января 2015 года по декабрь 2023 года в размере 44 754,67 рубля, пени в размере 9702,54 рубля, а также судебные расходы об уплате государственной пошлины в размере 4 000,00 рублей всего на общую сумму 58 457 (пятьдесят восемь тысяч четыреста пятьдесят семь) рублей, 21 копейка.

Ответчик вправе подать в Избербашский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.М. Ахмедханов

Решение в окончательной форме принято 29.08.2025