Дело № 2-765/2025

УИД 26RS0028-01-2025-001152-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2025 года г.Светлоград

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ромась О.В.,

при секретаре – Портянко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Петровского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование своих доводов указала следующее.

*** умер ФИО1, который являлся супругом ФИО6, что подтверждается свидетельством о заключении брака. 

На момент смерти ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ..., и расположенная на нем 1/2 доля в праве жилого дома с кадастровым номером ---. 

Право собственности умершего на часть жилого дома, подтверждается договором купли-продажи домовладения 20.06.1992, удостоверенным Прикалаусским сельским советом народных депутатов ....

Однако умерший ФИО1 не реализовал свое право на проведение государственной регистрации данного объекта недвижимости.

Истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, на основании которого ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ..., однако свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером --- нотариусом выдано не было, в связи с тем, что по данным ЕГРН отсутствуют сведения об учете и государственной регистрации прав на указанный объект недвижимости. 

Кроме как в судебном порядке, ФИО6 лишена возможности признать право собственности на жилой дом, расположенный на принадлежащем ей земельном участке.

Поэтому истица просит суд: включить в состав наследственного имущества после умершего *** ФИО1 ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ..., и признать за ней право собственности в порядке наследования на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ....

В судебное заседание Истец ФИО6 и ее представитель ФИО7 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены заблаговременно и надлежащим образом, предоставили в адрес суда заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Петровского муниципального округа ... ФИО1 не явилась, предоставила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставила.

В судебное заседание третье лицо ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом, представитель ФИО4 – ФИО2, действующая по доверенности, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, межмуниципального отдела по Петровскому району и Туркменскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ФИО3 не явилась, представила отзыв от 30.087.2025 ---, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставила.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, принимая во внимание мнение ответчика и третьих лиц, суд находит исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако, суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Согласно положениям абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства, либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО6 согласно копии её паспорта (л.д.13-14) с *** зарегистрирована и проживает по адресу: ....

*** умер муж истца – ФИО1, *** года рождения, что подтверждено свидетельством о его смерти --- от *** (л.д.15).

ФИО6 состояла в браке с ФИО1. с ***, что подтверждается свидетельством о заключении брака --- от *** (л.д.16).

Согласно материалам наследственного дела --- к имуществу умершего *** ФИО1 истец ФИО6 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти её супруга ФИО1, поскольку ею своевременно *** нотариусу было подано заявление о принятии наследства. 

Истцу ФИО6, как наследнице к имуществу умершего супруга ФИО1, нотариусом по Петровскому городскому нотариальному округу ... ФИО5 *** выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ..., зарегистрированное в реестре за --- (л.д. 17).

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Кроме того, в состав наследства входила ? доля в праве на жилой дом с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ..., что подтверждается договором купли-продажи домовладения от ***, удостоверенным Прикалаусским сельским Советом народных депутатов ... (л.д.20-21), а так же кадастровым и техническими паспортами на жилой дом (л.д.37-47). 

Между тем, муж истца не зарегистрировал в ЕГРН своё право собственности на указанную долю в праве на жилой дом, что явилось препятствием для получения истцом во внесудебном порядке свидетельства о праве на наследство по закону, в отношении объекта недвижимости являющегося предметом рассматриваемого спора.

При этом истец ФИО6 зарегистрировала своё право собственности на земельный участок, с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ..., на котором расположен спорный объект недвижимости, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ***, удостоверенным нотариусом по Петровскому городскому нотариальному округу ... ФИО5, дата и номер государственной регистрации права собственности *** ---, что подтверждено выпиской из ЕГРН от *** (л.д.18-25).

Т.о., единственным препятствием к оформлению наследственных прав истца на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ..., является отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО1 на спорное имущество (регистрации права в ЕГРН).

Между тем, в договоре купли-продажи домовладения, плане объекта недвижимости от *** на жилой дом общей площадью 153,2 кв.м., с кадастровым номером --- имеется вся необходимая информация для внесения сведений в ЕГРН.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (пункт 1 статьи 69 Закона N 218-ФЗ).

В ходе рассмотрения дела ответчик и третьи лица возражений относительно необоснованности заявленных истцом требований не представили, заявленные требования не оспаривают, самостоятельных требований не заявляли.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные решения.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Истец не имеет иной возможности, кроме судебного постановления, признать право на 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ..., как наследница первой очереди. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО6, так как они законны, обоснованны и нашли своё подтверждение в суде.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПКРФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером ---, общей площадью 153,2 кв.м., расположенный по адресу: ... – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после умершего *** ФИО1 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером ---, общей площадью 153,2 кв.м., расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером ---, общей площадью 153,2 кв.м., расположенный по адресу: ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО6 права собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом с кадастровым номером ---, общей площадью 153,2 кв.м., расположенный по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Петровский районный суд в течение одного месяца.

Судья О.В. Ромась