Дело № 2-564/2025

27RS0005-01-2024-003132-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Тараник А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Якимовой Ю.Д.,

с участием помощника прокурора Краснофлотского района г. Хабаровска Палецких Т.С., 

с участием истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ****. Истец зарегистрирована в ней с *** года и проживает по настоящее время. В указанной квартире, в том числе, зарегистрирована ответчик ФИО4, которая является бывшей супругой сына истца ФИО2, брак прекращен *** года. В 2014 году ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, забрав все принадлежащие ей вещи, более 10 лет в ней не проживает, требований о вселении не предъявляла. С момента выезда ответчик в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, жилое помещение не содержит, коммунальные и иные обязательные платежи по содержанию жилого помещения не осуществляет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права и законные интересы истца, препятствует оформить меры социальной поддержки. На основании ст. ст. 69,83 ЖК РФ, истец просит суд признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ****, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что ответчик ее бывшая невестка, добровольно выехала из квартиры, препятствий в пользовании не было. Просила заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 и ФИО2 не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований. ФИО2 пояснил, что ответчик его бывшая супруга, они с ней вселились к матери где-то в 2011 году. В 2014 году он получил служебное жилье, туда переехали, тогда она забрала все свои вещи с **** на ****. Вселиться не пыталась.

В судебное заседание третье лицо ФИО5 не явился, о рассмотрении дела извещен.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о дне слушания дела судом извещена, заявлений, ходатайств не поступило.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ф пояснила о том, что семья П-вых ей приходится соседями. ФИО4 – это бывшая жена С, проживала в их квартире, сейчас не проживает, С устроился в 

<

данные изъяты>, получили служебное жилье и уехали оттуда семьей. Л.С. не пыталась вселиться в квартиру.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, выслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. Право граждан РФ на жилище также следует из ст. 3 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из ст. 10 ЖК РФ, следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе они возникают и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно требованиям ст. 20 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» - местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает, в том числе в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

В соответствии со статьей 9 ГК РФ, граждане вправе осуществлять по своему усмотрению принадлежащие им права. Неосуществление прав не влечет автоматического прекращения этих прав, при условии, что такое прекращение предусмотрено законом.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

*** года между Администрацией г. Хабаровска и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения квартиры ... дома ... по ****. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 – супруг, ФИО2 – сын, ФИО5 – сын, ФИО4 – невестка. 

Как следует из поквартирной карточки по адресу: **** от 09.07.2024 г., нанимателем указанного жилого помещения является ФИО1, совместно с ней в жилом помещении зарегистрирована, в том числе, ФИО4 – невестка, с *** года. Данные обстоятельства также подтверждаются справкой МУП г. Хабаровска «РКЦ» от 09.07.2024г., выпиской из домовой книги.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака от *** года, между ФИО2 и ФИО4 брак прекращен ***.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, показаниями свидетеля, что ответчик ФИО4 намерения проживать в спорном жилом помещении не имеет, членом семьи нанимателя ФИО1 не является, добровольно выехала из спорного жилого помещения, ее личного имущества в спорном жилом помещении нет, попыток вселения в спорное жилье не предъявляла. Таким образом, ответчик ФИО4, не являясь членом семьи нанимателя жилого помещения, утратила право пользования квартирой № ... в доме №... по ****. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, *** года рождения, уроженку ****, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, *** года рождения, уроженку ****, с регистрационного учета по адресу: ****.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, через суд, его вынесший.

Мотивированное решение составлено 03.04.2025 года.

Судья Тараник А.Ю.