61RS0022-01-2018-001806-73

Дело № 2-934/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года. г. Таганрог.

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Рыжих А.Н. 

при секретаре судебного заседания Осинской И.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Континент» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Континент» обратилось суд с исковыми требованиями о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, указав, что ФИО1 с 

<

дата> является собственником нежилого помещения (оф.№) кадастровый номер № общей площадью 384,0 кв.м., расположенного в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН от 

<

дата> №, и лицевым счетом №..

<

дата> на общем собрании собственников помещений в МКД № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и в МКД № по 

<

адрес> в г. Таганроге, входящим в ТСЖ «Клен», было принято решение о выборе ООО «УК «Континент» в качестве управляющей компании.

<

дата> истец заключил договор управления №, в соответствие с п.3.2.2 которого наделен правом взыскивать собственников помещений в МКД № и МКД № сумму долга и убытки нанесенные несвоевременной и (или) неполной оплатой услуг.

С ноября 2016 года оплата коммунальных услуг ответчиком не производится, задолженность составляет 82 732 рубля 19 копеек, что подтверждается карточкой расчетов по лицевому счету №.

<

дата> истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика, 

<

дата> мировым судьей в Таганрогском судебном районе Ростовской области на судебном участке № вынесен судебный приказ № в отношении ФИО1 Однако 

<

дата> по заявлению ответчика судебный приказ № от 

<

дата> в отношении ФИО1 был отменен.

На основании изложенного ООО «УК «Континент» просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 82 732 рублей 19 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 2 681 рубля 97 копеек.

В ходе рассмотрения дела представителем истца в порядке ст. 39 ГПК РФ, были изменены заявленные исковые требования согласно которых ООО «УК «Континент» просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 

<

дата> по

<

дата> в размере 191 429 рублей 20 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 2 681 рубля 97 копеек.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Суд выслушал пояснения сторон, изучил материалы дела и считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 с 

<

дата> является собственником нежилого помещения (оф.№) кадастровый номер № общей площадью 384,0 кв.м., расположенного в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРН от 

<

дата> №, и лицевым счетом №..

<

дата> на общем собрании собственников помещений в МКД № по 

<

адрес> в 

<

адрес> и в МКД № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, входящим в ТСЖ «Клен», было принято решение о выборе ООО «УК «Континент» в качестве управляющей компании.

<

дата> истец заключил договор управления №, в соответствие с п.3.2.2 которого наделен правом взыскивать собственников помещений в МКД № и МКД № сумму долга и убытки нанесенные несвоевременной и (или) неполной оплатой услуг.

С ноября 2016 года оплата коммунальных услуг ответчиком не производится, задолженность составляет 82 732 рубля 19 копеек, что подтверждается карточкой расчетов по лицевому счету №.

<

дата> истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчика, 

<

дата> мировым судьей в Таганрогском судебном районе Ростовской области на судебном участке № вынесен судебный приказ № в отношении ФИО1 Однако 

<

дата> по заявлению ответчика судебный приказ № от 

<

дата> в отношении ФИО1 был отменен.

<

дата> на расчетный счет взыскателя от Таганрогского городского отдела судебных приставов УФССП России по Ростовской области поступили часть взысканной задолженности в сумме 3 173 рублей 14 копеек, которая была зачтена в оплату долга.

В феврале 2019 года истцом была проведена корректировка задолженности ФИО1 по оплате жилищных и коммунальных услуг, по состоянию на 

<

дата> задолженность составляет 194 844 рубля 80 копеек.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО1 услугой по вывозу ТБО не пользуется, в связи с чем представителем истца была исключена из общей суммы задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг оплата за вывоз ТБО и начисленная по данной задолженности пеня. В связи с чем согласно уточненных исковых требований истец просит взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 191 429 рублей 20 копеек, за период с 

<

дата> по 

<

дата>.

Руководствуясь статьями 210, 249, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований, учитывая, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение (оф.№) кадастровый номер № общей площадью 384,0 кв.м., расположенного в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ФГИС ЕГРПН от 

<

дата> №, в связи, с чем он должен нести бремя содержания имущества, требования о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за указанный период подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных исковых требований.

Суд считает, что с учетом удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 681 рубля 97 копеек..

Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Континент» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО УК «Континент» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 191 429 рублей 20 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 681 рубля 97 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Председательствующий судья А.Н. Рыжих