Дело № 2-3359/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 21 августа 2019 года 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечепуренко А.В.,

при секретаре Урбан О.М., 

с участием:

помощника прокурора г. Армавира Горюшкиной Т.Ф.,

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором с учетом последующих уточненных исковых требований просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>, обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры 

<

...>, расположенной по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>, самостоятельно несёт бремя содержания указанного недвижимого имущества в надлежащем состоянии, оплачивает все коммунальные платежи и соответствующие налоги. Ответчик с апреля 2015 года в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, а его регистрация препятствует истцу в полном объеме реализовать свои права как собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности ФИО2, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, а также мнение участвующего в деле прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира 

<

...>, расположенная по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>, общей площадью 50,3 кв.м., что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права 

<

...> от 03.04.2015. 

Ответчик ФИО3, согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру, значится с 18 сентября 1999 года по настоящее время зарегистрированным по месту жительства по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>.

Как следует из содержания искового заявления ФИО1 и объяснений представителя истца ФИО1 в судебном заседании, ответчик ФИО3 является отцом истца, с апреля 2015 года в квартире не проживает, после развода с матерью истца он добровольно выехал из квартиры, пояснив, что у него другая семья, вещей его в квартире нет, расходы на содержание дома и коммунальные услуги не несет, членом семьи истца не является, общего хозяйства с ней не ведет. 

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Ш., С., допрошенных в судебном заседании.

Так, свидетель Ш., близкая знакомая истца, пояснила суду, что ответчик ФИО3 ранее проживал в квартире 

<

...> в жилом доме 

<

...> по улице 

<

...>, но более 4 лет в квартире не проживает. 

Свидетель С., двоюродный брат истца, пояснил суду, что ответчик в квартире 

<

...> в жилом доме 

<

...> по улице 

<

...> не проживает около 4 лет, добровольно выехал из квартиры, вещей его в квартире нет, соглашение о порядке пользования не заключалось. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, изложенных свидетелями, поскольку они рассказали о фактах, которые им лично известны, будучи предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетелей не противоречат между собой, объективно подтверждаются исследованными судом доказательствами, а также объяснениями представителя истца.

Доводы, изложенные представителем истца, в судебном заседании не опровергнуты. Ответчиком по делу не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих его право на жилое помещение – квартиру 

<

...>, расположенную по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные нормы предусматривает ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Часть 7 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Поскольку установлено, что ответчик ФИО3 в настоящее время членом семьи истца не является, в доме не проживает, спорный дом не является его постоянным местом жительства, соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в расходах на содержание и ремонт дома, а также коммунальных услуг ответчик не участвует, а из-за его регистрации по месту жительства истец лишен возможности в полной мере реализовать свои права, как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, а также Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при признании утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признавая ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>, суд полагает, что он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд – 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

...> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>. 

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру снять ФИО3, 

<

...> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>. 

Решение в окончательной форме составлено 23 августа 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд. 

Судья подпись Нечепуренко А.В. Решение вступило в законную силу 24.09.2019