Дело № 2-141/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14.02.2018 года г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Сорокиной Л.В.,

При секретаре Хачоян Р.Х.,

С участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Наш дом Кировский» о возложении обязанности исключить из платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг сумму задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратились в суд с иском к ООО «УК «Наш дом Кировский» о возложении обязанности исключить из платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг сумму задолженности.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Управление многоквартирным домом № по ул.Кирова осуществляет ООО «УК «Наш дом Кировский». В период с 

<

ДАТА>. по 

<

ДАТА> истец производила оплату жилищно-коммунальных услуг за принадлежащую ей на праве собственности квартиру на счет МУ «ЖКХ Кировского района Волгограда», а в период с 

<

ДАТА>. по 

<

ДАТА>. – в адрес ООО «УК «Емкор». Ежемесячно оплата коммунальных услуг производилась ею в полном объеме, но в результате неправомерных действий управляющей компании ООО «УК «Наш дом Кировский» в платежных документах указывается задолженность в размере сумма. Истцом в ООО «УК «Наш дом Кировский» предоставлялись платежные документы об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако, до настоящего времени из платежных документов не исключены сведения о наличии задолженности.

Ссылаясь на то, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг она не имеет, просит обязать ответчика ООО «УК «Наш дом Кировский» исключить из платежного документа по оплате коммунальных услуг сведения о наличии задолженности по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> в размере сумма 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика ООО «УК «Наш дом Кировский» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, с заявлением об отложении слушания дела не обращался.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать этих лиц о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при не предоставлении доказательств уважительности причин такой неявки, а также не обеспечение явки своего представителя в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру, в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в статье 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьях 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и статье 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд принял исчерпывающие меры к извещению вышеуказанных лиц, участвующих в деле, обеспечив им возможность защитить свои права в суде лично или через представителя.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По смыслу положений ст. ст. 153, 154 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Положениями ст. 161 Жилищного кодекса РФ определен исчерпывающий перечень способов управления многоквартирным домом, из числа которых собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать способ управления своим домом.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом в силу ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Таким образом, из содержания приведенных норм следует, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги только одной управляющей организации, с которой заключены соответствующие договоры на основании решения собрания собственников.

В случае заключения договора управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом с управляющей организацией коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в данном доме предоставляются управляющей организацией, в других случаях коммунальные услуги указанным собственникам и пользователям предоставляются лицами, несущими ответственность за содержание сетей инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества собственников помещений в данном доме (ч. 11 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Управление многоквартирным домом № по ул.Кирова в настоящее время осуществляет ООО «УК «Наш дом Кировский». В период с 

<

ДАТА>. по 

<

ДАТА>. истец производила оплату жилищно-коммунальных услуг за принадлежащую ей на праве собственности квартиру на счет МУ «ЖКХ Кировского района Волгограда», а в период с 

<

ДАТА>. по 

<

ДАТА> – в адрес ООО «УК «Емкор», что подтверждается копиями платежных документов.

Решением общих собраний собственников многоквартирных домов 

<

ДАТА>. создано ТСЖ «ул. Кирова», впоследствии заключившее договор с ООО «УК «Наш дом Кировский» на управление с 

<

ДАТА>. указанным многоквартирным домом, которое оказывает весь комплекс услуг по управлению, содержанию, ремонту общедомового имущества.

Как следует из копии лицевого счета № на имя ФИО1, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире 

<

адрес> составляет сумма 

Доказательств осуществления платежей в размере сумма. ООО «Управляющая компания «Наш дом Кировский», истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. Факт оказания услуг по управлению, содержанию, ремонту общедомового имущества ООО «Управляющая компания «Наш дом Кировский» в период с 

<

ДАТА>. по настоящее время, истцом не оспаривается.

Как следует из ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом. Не допускается принятие к бухгалтерскому учету документов, которыми оформляются не имевшие места факты хозяйственной жизни, в том числе лежащие в основе мнимых и притворных сделок.

Таким образом, списание задолженности перед ООО УК «Наш дом Кировский» в части денежных средств, оплаченных ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Емкор» и МУ «ЖКХ Кировского района Волгограда», невозможно без первичной документации о поступлении денежных средств на счет управляющей организации ООО УК «Наш дом Кировский». Сведения о поступлении денежных средств на счет управляющей организации ООО УК «Наш дом Кировский» в материалах настоящего гражданского дела отсутствуют.

Доказательств того, что ООО «УК «Наш дом Кировский» заявлено требование о взыскании с истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 

<

ДАТА>. по 

<

ДАТА>., суду истцом также не представлено.

Судом разъяснялась обязанность истца в соответствии со ст. 56 ГПК РФ предоставлять доказательства в подтверждение своих исковых требований, а также право ходатайствовать перед судом в истребовании доказательств, которые истец не может получить самостоятельно. Однако, истец данными процессуальными правами не воспользовалась, пояснив, что ею предоставлены все имеющиеся доказательства в подтверждение исковых требований. 

Учитывая изложенное, установив факт того, что истец оплачивала жилищно-коммунальные услуги по квартире 

<

адрес> ООО «УК «Емкор» и МУ «ЖКХ Кировского района Волгограда», в то время как управляющей организацией являлось ООО «УК «Наш дом Кировский», что послужило основанием указания в лицевом счете задолженности по коммунальным услугам, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ООО «УК «Наш дом Кировский» о возложении обязанности исключить из платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг сумму задолженности не имеется. С учетом того, что требования о взыскании задолженности ответчиком к истцу не предъявляются, сам по себе факт наличия указанной задолженности в лицевом счете прав истца не нарушает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Наш дом Кировский» о возложении обязанности исключить из платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг сумму задолженности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд.

Мотивированный текст решения изготовлен 19.02.2018 года.

Судья