Дело № 2-101/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Мостовской 18 января 2019 года 

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Селюдеевой О.Г.,

при секретаре Шульгиной Н.Н.,

с участием помощника прокурора Мостовского района Комбарова К.Ю.,

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования ФИО1 мотивировала тем, что ответчик приходится ей сыном. С 08.10.2009 после освобождения из мест лишения свободы, он с ее согласия был зарегистрирован в принадлежащем ей домовладении по указанному выше адресу. 

С 2012 года в ее домовладении ответчик не проживает, так как построил жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором проживает в настоящее время. 

Членом ее семьи ФИО2 не является, принадлежащих ему вещей в ее жилом доме нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. Регистрация ФИО2 в ее домовладении препятствует ей в полной мере осуществлять правомочия собственника жилого помещения, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. 

В судебном заседании истица ФИО1 поддерживала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным выше. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В принятой от него телефонограмме ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с выездом за пределы Краснодарского края. Против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал. 

Заслушав истицу, заключение прокурора, считавшего исковые требования ФИО1 обоснованными, суд пришел к следующему. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 23-АЕ 443319 от 08.12.2008 истица является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

По сведениям домовой книги ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в указанном домовладении с 08.10.2009.

Вместе с тем, согласно справке, выданной председателем ТОС № 4 пгт Мостовского, заверенной администрацией Мостовского городского поселения Мостовского района, ФИО2 в домовладении истицы не проживает с 2012 года.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Анализ совокупности изложенных доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика по адресу истицы не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ». 

Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного жилого помещения, с собственником не заключалось. Ответчик в домовладении истицы не проживает, коммунальные услуги и иные платежи не производит, его личных вещей в жилом доме нет. 

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

удовлетворить исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья О.Г. Селюдеева