УИД 23 RS 0045-01-2020-000300-86

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

Дело № 2-293/2020 

г.Славянск-на-Кубани. 26 февраля 2020г.

Славянский городской суд Краснодарского края в составе судьи Мурашева Н.И.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, представителя БТИ ФИО4,

при секретаре Дей В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Славянского городского поселения о признании свидетельства на праве собственности недействительным и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что согласно свидетельства на право собственности на землю серия (...) выданного 07.12.1998 года на основании решения Славянского городского суда от 23.06.1997 (...), зарегистрировано в комземресурсах 12.08.98 года (...), она приобрела право на 1/4 общей долевой собственности, по адресу: (...), земельный участок, общей площадью 252 кв.м. При этом площадь 252 кв.м в свидетельстве исправлена, ранее в данной графе значилась площадь согласно решению Славянского городского суда от 23.06.1997 - 520,18 кв.м. Постановлением администрации Славянского городского поселения Славянского района от 16.11.2016 (...) об изменении административного адреса объекту недвижимости жилому помещению, общей площадью 101,6 кв.м, с кадастровым номером (...) изменен административный адрес (...). В настоящее время она решила привести документы в соответствие, проведены кадастровые работы, земельному участку установлены границы, получена выписка из ЕГРН от 14.11.2019 об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок. 08.10.2019 она обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, 15.10.2019 вынесено уведомление о приостановлении регистрации земельного участка в виду того, что согласно представленному свидетельству на право собственности на землю от 07.12.1998 земельный участок принадлежит ФИО1 в размере 1/4 доли общей площадью 252 кв.м, при этом свидетельство выдано на основании решения Славянского городского суда от 23.06.1997 (...). В имеющихся документах имеются расхождения в площади земельного участка. Просит суд признать свидетельство на право собственности на землю серия (...), выданное 07.12.1998 года на основании решения Славянского городского суда от 23.06.1997 (...), зарегистрированное в комземресурсах 12.08.98 года (...) - недействительным; признать право собственности на объект недвижимости земельный участок мерой 520 кв.м., находящийся по адресу: (...).

В судебном заседании истица ФИО1 уточнила заявленные исковые требования, просила оставить без рассмотрения п. 1 заявленных исковых требований, просила признать право собственности на объект недвижимости: земельный участок мерой 520 кв.м., находящийся по адресу: (...).

Суд считает возможным принять изменение иска, поскольку это предусмотрено ст. 39 ГПК РФ, не нарушает права и законные интересы третьих лиц. 

Представитель администрации Славянского городского поселения Славянского района на основании доверенности ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» на основании доверенности ФИО4 и третье лицо ФИО3 предложили вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Как следует из положений ст.ст. 9-12 ГК РФ, участники гражданских правоотношений самостоятельно по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другим лицам, а так же злоупотребление правом в иных формах. Нарушенные гражданские права подлежат судебной защите, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 3 постановления Пленума Верховного суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55,59 - 61,67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд оценивает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. 

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Славянского городского суда от 23 июня 1997 года разделено домовладение и земельный участок по адресу: (...). ФИО3 выделена часть основного строения в виде комнат (...) в основном строении А-3, летнюю кухню «Г», пристройку «г», уборную, забор длиной 5 м, земельный участок мерой 520,18 кв.м,согласно плана экспертизы данная часть составляет 1/4. Изоляция помещений произведена реально. Раздел производится без взаимных компенсаций между сторонами.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия (...) выданного 07.12.1998 года на основании решения Славянского городского суда от 23.06.1997 (...), зарегистрировано в комземресурсах 12.08.98 года (...), ФИО1 приобрела право на 1/4 в общей долевой собственности, по адресу: (...), земельный участокобщей площадью 252 кв.м, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, регистрационная запись (...) от 20.11.1998 года. При этом площадь 252 кв.м в свидетельстве исправлена. Постановлением администрации Славянского городского поселения Славянского района от 16.11.2016 (...) объекту недвижимости жилому помещению, общей площадью 10 кв. кв.м, с кадастровым номером (...) изменен административный адрес на (...).

15.10.2019г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК вынесено уведомление о приостановлении регистрации земельного участка в виду того, что согласно представленному свидетельству на право собственности на землю от 07.12.1998 регистрационная запись (...) от 20.11.1999 уточняемый земельный участок принадлежит ФИО1 в размере 1/4 доли общей площадью 252 кв.м, при этом свидетельство выдано на основании решения Славянского городского суда от 23.06.1997 (...).

Таким образом, в представленных документах имеются существенные расхождения в отношении одних и тех же объектах недвижимого имущества, что препятствует истице зарегистрировать свое право собственности на них без судебного решения.

Спор между сторонами по предмету иска отсутствует.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, а обоснованность заявленных требований подтверждается материалами дела.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствие ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, (...) года рождения, уроженкой (...), право собственности на земельный участок площадью 520 кв.м., (...), расположенный по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 февраля 2020 года. 

Копия верна: Судья Н.И.Мурашев

СОГЛАСОВАНО

Судья Н.И. Мурашев