Дело №2-472/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г.Касли 31 августа 2017 года 

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Тропыневой Н.М.,

при секретаре Чащиной С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Маукского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Маукского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, мотивируя тем, что его бабушке ДГН на день смерти принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти он является единственным наследником. Его сестры ПНН и ПГН на наследство после смерти бабушки не претендуют. Он фактически принял наследство на указанные жилой дом и земельный участок, однако надлежащим образом свои наследственные права не оформил. В указанном жилом доме он проживает, пользуется им и земельным участком по назначению. На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности на указанное имущество в порядке наследования, после смерти ДГН.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям. 

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Маукского сельского поселения не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, с заявленными исковыми требованиями согласны. 

В судебное заседание не явились третьи лица ФИО2 и ФИО3, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснили, что заявленные исковые требования поддерживают по указанным в исковом заявлении основаниям. Считают, что истец фактически принял наследство после смерти их бабушки ДГН. На жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>, не претендуют. Спора по наследственному имуществу между наследниками не имеется. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.

Как установлено ст.1113 Гражданского кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти наследодателя. 

На основании ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.

Согласно правилам, содержащимся в п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В силу п.9 ст.13 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним выданные после введение в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю, по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а так же государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». 

Судом установлено, что ДГН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). 

На основании договора о купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДГН приобрела в собственность домовладение, состоящее из целого жилого дома с надворной постройкой, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в реестре Маукской сельской администрации за №.

Согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ДГН при жизни на основании решения сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9) было предоставлено в собственность пожизненно-наследуемое владение, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 1700 кв.м., для личного подсобного хозяйства (л.д.17, 18). 

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, общая площадь 36,6 кв.м., назначение: жилой дом (л.д.6-7).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка 1700 кв.м. (л.д.8).

Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Маукского сельского поселения ДГН, постоянно по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: 

<

адрес>, вместе с ПНА, ПНН, Пестовым АН, ПГН (л.д.10).

Согласно справке №, выданной администрацией Маукского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время.

Согласно копии домовой книги, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ПНН, ФИО1, ПГН.

ПНА, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Судом так же установлено, что истец ФИО1 является внуком умершей ДГН, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.20), свидетельством о рождении (л.д.13) и свидетельством о заключении брака (л.д.16) его матери ПЗГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14). Следовательно, ФИО1 является наследником по праву представления после смерти ДГН согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ. 

В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа Каслинского района ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ДГН, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также нотариусами Каслинского района Челябинской области в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. 

В судебном заседании установлено, что ПНН, ПГН, проживавшие с ДГН по день ее смерти, на жилой жом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не претендуют, согласны, если указанные жилой дом и земельный участок перейдут в собственность ФИО1. Спора по наследственному имуществу между наследниками не имеется. 

Судом установлено, что согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, общей площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставлен ДГН. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели КВИ и МНД пояснили, что они знали при жизни ДГН, достоверно знали, что её имя - Г, ФИО1 является её внуком. Последний ухаживал за бабушкой до ее смерти, проживал с ней в одном доме, похоронил её, фактически принял наследство после ее смерти, так как следит за домом и пользуется земельным участком по назначению. Спора по наследственному имуществу между наследниками не имеется. 

Представленные в материалы дела: в свидетельстве о смерти ДГН, договоре купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельстве о заключении брака, свидетельстве о рождении дочери, имя ДГН указано как «Г». 

Учитывая вышеизложенные доказательства, суд считает, что в свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Маукской сельской администрацией (л.д.25), в имени бабушки истца ДГЕ допущена техническая ошибка. 

При таких обстоятельствах суд приходит к убеждению, что ФИО1 является наследником после смерти его бабушки ДГН, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

С учетом положений ст.1152 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к убеждению, что за истцом ФИО1 в порядке наследования, возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти ДГН, поскольку он совершил действия по принятию наследства после смерти наследодателя в течение шести месяцев, принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Пестовым АН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 36,6 кв.м., и земельный участок, общей площадью 1700 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДГН, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты его вынесения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья: Тропынева Н.М.